【小崔評(píng)戶型】晉瑞苑8號(hào)樓三居室戶型全評(píng)點(diǎn)
日期：2011/08/25 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
晉瑞苑位于小店區(qū)財(cái)大南校晉陽(yáng)街，毗鄰山西財(cái)經(jīng)大學(xué)、晉陽(yáng)街小學(xué)、晉陽(yáng)街中學(xué)、新秀幼兒園，距離南中環(huán)商貿(mào)城僅500米，生活設(shè)施完善，交通極為便利。
1.3室2廳1衛(wèi)1廚建筑面積達(dá)120.00㎡，各居室各個(gè)空間比例適度，便于擺放家具。提醒：起居室電視柜不要逆光擺放。
2.廚衛(wèi)橫在起居室和臥室之間，較好的保證了公私分區(qū)，即使客人來訪，日常起居也不會(huì)收到打擾。入門處可設(shè)置衣帽柜，這樣既使進(jìn)入起居室有個(gè)緩沖，避免開門一覽無余，又能在入戶時(shí)及時(shí)將衣物掛入柜中。衛(wèi)生間面積足夠使用，可以同時(shí)添置淋浴器和浴缸。
3. 1）該戶型南面的兩個(gè)臥室，享有充足的陽(yáng)光，但因只有一面采光，整體通風(fēng)效果較差。兩個(gè)臥室面積均超過12平方米，能滿足“臥”的基本需求，主臥超過14平方米就可以擺放電視柜了。
2）起居室形成的第一動(dòng)區(qū)、餐廳廚房衛(wèi)生間形成的第二動(dòng)區(qū)和書房臥室形成的第一靜區(qū)交叉面積小，景區(qū)中的三個(gè)門僅用了不到4平方米的交通面積，形成了實(shí)用的過渡空間，比較經(jīng)濟(jì)。
3）但是受樓梯大進(jìn)深的影響，起居室光線難免不足。整體戶型兩面采光，通風(fēng)較差。
4.將近10平方米的書房面積夠用，而且以后還可以改裝成兒童房。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，此戶型還屬于過渡型住宅，實(shí)用性很強(qiáng)。
【小崔點(diǎn)評(píng)】：溫馨三居---此三室戶型各單元區(qū)分工明確，沒有明顯死角。南側(cè)陽(yáng)臺(tái)可有效的擴(kuò)主人的活動(dòng)范圍，也可將其打造成休息區(qū)，進(jìn)一步提高主人生活品質(zhì)。臥室的飄窗設(shè)計(jì)比較符合現(xiàn)代人的審美需求，除了美觀外也增加了居室的使用空間。廚房配有服務(wù)陽(yáng)臺(tái)，比較貼心，讓家中雜物有了安身之處。
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