【小崔評戶型】天朗美域A3—2戶型點評
日期：2012/03/14 來源：山西房地產門戶網
環(huán)境分析：
天朗美域位于太原市北部尖草坪區(qū)，占地413畝，總建筑面積90萬平方米，綠化率47%，由太原市不銹鋼生態(tài)工業(yè)園房地產開發(fā)有限公司開發(fā)。項目東側臨近太原市不銹鋼生態(tài)產業(yè)園，西側緊鄰新蘭路，北距南寨公園700米，項目配套教育、醫(yī)療、餐飲、娛樂、休閑等齊全的設施。2個雙語幼兒園，1個市屬重點中學，1個多功能會所，1個中大型購物中心。目前有841、841支、842、842支和2路等多條公交線經過項目，未來軌道1號線的始發(fā)站就在項目附近，出行更加方便。
天朗美域現主推91-135平米戶型，每平均價3990元，支持一次性、分期和按揭三種付款方式，一次性付款95折。
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戶型分析：
1.天朗美域A3-2戶型位于17號樓、20號樓南面，建筑面積91.56平方米，戶型格局方正，功能分區(qū)明確。
2.該戶型座北朝南，寬大客廳連接觀景陽臺，不僅采光面積充足而且能夠用來晾曬衣物或者在陽臺擺上小木椅，喝茶休閑。
3.整個戶型功能分區(qū)明確：左邊的廚房、衛(wèi)生間、客廳較為集中，活動動線和生活動線交叉面積小。右邊的主臥、次臥構成靜區(qū)，兩個臥室都南向采光，而且主臥面積合適，居住舒適指數較高。但是兩個臥室的門都朝向起居室，私密性不足。
4.廚房南向的生活陽臺，不僅能通風散煙，還可以用來擺置洗衣機。餐廳緊鄰廚房，美味生活能夠加速傳遞，而且餐廳位于兩墻之間，穩(wěn)定性較好。
【小崔點評】：舒適二居--- A3-2戶型功能分區(qū)明確，布局大方簡潔。生活區(qū)和起居區(qū)比例均衡，臥室面積均大于12平方米，舒適度較高。每個居室都有采光口，通透明亮，采光通風效果都極佳。
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