【小崔評戶型】玉泉龍苑7號樓A戶型點評
日期：2012/03/28 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
環(huán)境分析：
玉泉龍苑是由北方君威集團的下屬公司晉源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，總建筑面積46萬平米，緊臨長風商務(wù)區(qū)。長風商務(wù)區(qū)是06年太原市政府為了加快城市發(fā)展步伐，提出的“南移西進，北展東擴”中，西進規(guī)劃中最重要的發(fā)展區(qū)域。長風商務(wù)區(qū)將以高起點的規(guī)劃，成為未來城市的核心，以高標準的建設(shè)，形成三晉龍城的新標志，以完善的城市功能，為太原經(jīng)濟繁榮發(fā)展提供新動力。它的范圍是北起長風西大街，南至奧體中心，東起濱河西路，西至新晉祠路。玉泉龍苑就是典型的代表項目，處于新的政務(wù)文化城市中心周邊的一級居住地帶。
戶型分析：
1.玉泉龍苑即之前的澳林·晉陽湖畔，7號樓A戶型為兩室兩廳一衛(wèi)，建筑面積90.11平方米，每個居室都有采光口，所以不管是客廳還是臥室、廚房都很通透，這是該戶型的第一大優(yōu)點。
2.起居室和臥室區(qū)之間的承重墻將廚房、客廳、餐廳組成的動區(qū)和雙臥組成的靜區(qū)區(qū)分開來，動靜分離的很好，兩個臥室的私密性佳。這是該戶型的第二大優(yōu)點。
3.客廳的超大落地窗使得客廳和餐廳都變得很透亮，客廳方正無多余死角，視覺上比較舒服。但是客廳和餐廳間的空白區(qū)面積浪費較大。
4.主臥和次臥面積區(qū)別明顯，主臥面積超過12平方米，安裝壁掛電視機綽綽有余，而且還可以適當配置衣櫥，主臥的小陽臺成為點睛之筆，朝南采光的主臥通透明亮，還可以作為主人的私人休閑小天地。兩個臥室距離衛(wèi)生間很近，使用很方便。
5.廚房寬2米，長5米，一個狹長的廚房會顯得比較擁擠，但是這個廚房還有生活陽臺，就使得廚房的缺點在視覺上得到了修復，而且還可以擺放洗衣機。缺點是餐廳距離廚房有點遠。
【小崔點評】：大氣二居——該戶型廚房和餐廳的活動動線與客廳的活動動線、靜區(qū)的活動動線交叉面積小，各個功能區(qū)互不打擾，充分保證了主客區(qū)的獨立性，雖然面積只有90平方米，但是卻有了大戶型的大氣風范。
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