【小崔評戶型】蘭亭二期·愛琴海A戶型評點
日期：2012/06/01 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
環(huán)境分析：
蘭亭御湖城項目位于市府南街往西2公里處（晉源區(qū)舊晉祠路萬水物貿(mào)城對面），蘭亭御湖城占地343畝，總建筑面積80萬平米，分三期開發(fā)。一期已動工，蘭御湖城整體將在三年開發(fā)完畢。項目擁有太原最大4.6公頃私屬湖，引進太原少有的西班牙建筑風格，結(jié)合地中海風情園林旨在打造80萬方西班牙皇家湖畔社區(qū)，讓業(yè)主享受365天湖畔假期。小區(qū)里有郵政、通訊、銀行、超市、酒店、咖啡廳和健身娛樂等設施，為小區(qū)業(yè)主營造便利的購物和休閑環(huán)境；小區(qū)內(nèi)有專屬的3600㎡雙語才藝幼兒園，讓子女贏在起跑線；以及業(yè)主專屬的3600㎡皇家會所，讓您在閑暇之余享受蘭亭御湖城為您量身打造的王室生活。
戶型分析：
1.蘭亭御湖城第二期愛琴海A戶型為三室兩廳一衛(wèi)，建筑面積89.66平方米。三面采光，采光通風效果都極佳。
2.廚房、餐廳、衛(wèi)生間、客廳、衛(wèi)生間構(gòu)成的動區(qū)和書房、主次臥構(gòu)成的靜區(qū)明確的分開，生活動線和起居動線較好的分離，主人休息區(qū)不會和起居室活動產(chǎn)生交叉，私密性較強。
3.客廳方正，大氣溫馨?？蛷d陽臺正對社區(qū)內(nèi)湖，能夠俯瞰一湖碧波，并且作為起居室的唯一采光口，使得客廳和餐廳都很明亮，而且還可以享受夏日的穿堂風。
4.主臥朝南采光，附贈的低窗臺飄窗，擴張了室內(nèi)面積，非常經(jīng)濟劃算。次臥兩面開窗，還有空余安放一個1.5米寬的梳妝臺，作為兒童房也很合適。書房寬敞明亮，可以放置電腦桌、書柜，不會覺得壓抑。
5.廚房和衛(wèi)生間都顯得比較狹長，但是二者都有明窗使得狹長的空間變得舒適許多。L型廚房方便操作，生活陽臺可以用來晾曬衣物。南北雙陽臺設計既保證了休閑需要也保障了生活起居用處。
【小崔點評】：陽光兩居---不到90平方米的面積設計成三室兩廳一衛(wèi)，在面積分配上會顯得比較局促，幸而設計者把每個空間比例安排的比較合理，建議將入門處和餐廳之間加一層隔斷，設計成一個小玄關(guān)，便于出入更換衣物，也不會造成一入門就一覽無余的尷尬。
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