【小崔評(píng)戶型】坤杰·拉菲公館 A3戶型點(diǎn)評(píng)
日期：2012/12/03 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
環(huán)境分析：
坤杰·拉菲公館項(xiàng)目位于太原市濱河?xùn)|路東側(cè)。由山西坤杰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。拉菲公館項(xiàng)目整體占地為龍城大街東南側(cè)，東西走向的龍城南街，是連接坤杰項(xiàng)目一期、二期與國(guó)內(nèi)高端地產(chǎn)項(xiàng)目星河灣四五期的交通干道；南北走向分別用三條平行道路星河西路、星河中路、星河?xùn)|路構(gòu)成了項(xiàng)目一期、二期相連社區(qū)的便捷交通路線。圍繞項(xiàng)目以龍城大街為核心軸，省政府規(guī)劃了龍城新區(qū)城市新CBD區(qū)域，區(qū)域內(nèi)將打造完善的高品質(zhì)居住帶、核心商業(yè)區(qū)、祥云公園等大型綠化工程。同時(shí)，備受山西人民關(guān)注的省城“十大建筑”也分布在項(xiàng)目周邊，不僅對(duì)這一區(qū)域的城市面貌、配套環(huán)境以及生活氛圍、品質(zhì)都是極大提升，而且也預(yù)示了坤杰·拉菲公館的區(qū)域未來城市發(fā)展空間和動(dòng)力非常廣闊。
戶型分析：
1.一號(hào)樓A3戶型三室兩廳兩衛(wèi)，建筑面積143.40平方米，南北通透、動(dòng)靜分區(qū)明晰，功能齊全。
2.三個(gè)臥室全采光設(shè)計(jì)。主臥朝南采光，配有小陽(yáng)臺(tái)，小編建議可以將陽(yáng)臺(tái)合理利用，打造成茶水間或是榻榻米休息區(qū)，閑暇之余喝喝茶、看看書、欣賞窗外美景，提升生活舒適度。值得注意的是主臥配有獨(dú)立衛(wèi)生間，主人的生活私密性較高，方便衛(wèi)生。而兩個(gè)次臥均朝北設(shè)有時(shí)尚飄窗，小編建議住戶在此處擺放綠色植物，既提升了居住情調(diào)和品質(zhì)又凈化了空氣。
3.衛(wèi)生間處于休息區(qū)中，對(duì)住戶而言，方便舒適。
3.客廳擁有超大景觀陽(yáng)臺(tái)，采光充足。餐廳、客廳、陽(yáng)臺(tái) ，一體化設(shè)計(jì)使得視野開闊，小編建議住戶應(yīng)合理利用這一優(yōu)勢(shì)，使得餐廳、客廳、陽(yáng)臺(tái)形成一條直線，打造陽(yáng)光、舒適、溫馨的居住空間。
4.該戶型廚房開有飄窗，這是很多戶型所不具備的有點(diǎn)；廚房L型的操作平臺(tái)方便實(shí)用，且廚房和餐廳相臨，便于主婦烹飪結(jié)束后直接將食物上桌，營(yíng)造溫馨的家庭氛圍。
【小崔點(diǎn)評(píng)】：大氣三居 —— 該戶型南北通透、空間開闊，格局合理，是難得的大氣戶型。
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