【小崔評(píng)戶型】?jī)?yōu)山美郡戶型點(diǎn)評(píng)
日期：2015/10/16 來(lái)源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
向教師致敬，優(yōu)山美郡感恩回饋，特推出17#專屬景觀樓座，百套特惠福利房，北城教師持資格證購(gòu)房既享4900元/㎡起，坐享南北雙景!
一期現(xiàn)房13棟，主推155㎡景觀樓王，緊鄰中央景觀，全明四居，三代一家、四室同堂，5660元/㎡起，交1.5萬(wàn)抵4萬(wàn)。
二期105-160㎡準(zhǔn)現(xiàn)房，均價(jià)5300元/㎡，交1.5萬(wàn)抵4萬(wàn)。134㎡以上幸福三居首付4萬(wàn)起，無(wú)利息，無(wú)手續(xù)費(fèi)，無(wú)任何附加條件。
環(huán)境分析：優(yōu)山美郡位于尖草坪區(qū)三給新區(qū)(尖草坪區(qū)和平路以西，三給村用地以北，芮城村用地以南，營(yíng)村用地以東)，三給新區(qū)北起太白(太原-白家莊)鐵路線，南至北排洪溝南側(cè)搶險(xiǎn)路，西起太原選煤廠西側(cè)50米規(guī)劃路，東至濱河西路，規(guī)劃總用地816.4公頃，規(guī)劃居住人口10萬(wàn)人，是尖草坪區(qū)離市中心較近地帶，距省政府直線距離6公里，距市政府5.6公里，距火車站8.3公里，距飛機(jī)場(chǎng)18.8公里。
本項(xiàng)目總建筑面積約144.03萬(wàn)平方米，共分為A、B、C、D四個(gè)地塊。A、B、C地塊為住宅區(qū)，主要分布有高層住宅、會(huì)所及沿街商業(yè)等配套建筑。D地塊為教育文化區(qū)，包括一所幼兒園及一所小學(xué)，其間分布有多棟多層教學(xué)樓。 A地塊有2個(gè)住宅院落，B地塊有5個(gè)住宅院落，C地塊有1個(gè)住宅院落，D地塊的有1個(gè)教育文化院落。
周邊有省人民醫(yī)院、太原第一外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、公交總站。讓業(yè)主出行、就醫(yī)、上學(xué)都很方便。乘坐12路、12路支、821路、821路支、833路公交車都可以到達(dá)。
最新動(dòng)態(tài)：晉派大城，匠心巨制，優(yōu)山美郡位于尖草坪區(qū)公園式城市新區(qū)，是山西首家香港上市房企“辰興發(fā)展”開(kāi)發(fā)的百萬(wàn)大城。
工程進(jìn)度：一期13棟現(xiàn)房已交付。二期14#、15#、18#、19#、22#、23#、24#、25#樓內(nèi)墻抹灰完成，外立面已經(jīng)開(kāi)始施工，預(yù)計(jì)9月底完工;16#、17#、20#、21#樓主體預(yù)計(jì)本月內(nèi)封頂。營(yíng)村路已封，中央景觀開(kāi)始挖土工程。熱線：13453174528
戶型點(diǎn)評(píng)：1、該戶型的建筑面積為150平米，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，格局方正，設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔大方。
2、這是一個(gè)朝陽(yáng)戶型，不論是臥室、廚房、客廳還是衛(wèi)生間都可以照射到陽(yáng)光，因此采光十分充足，布局緊湊，空間呈階梯狀分布。
3、對(duì)稱型的廚房設(shè)計(jì)大大提高了利用率，同時(shí)明廚設(shè)計(jì)有利于廚房通風(fēng)透氣，廚房一側(cè)的小陽(yáng)臺(tái)，方便清潔污漬。
4、餐客一體的設(shè)計(jì)，提高了便捷性，離廚房很近，就餐方便。
5、三間臥室的門都朝向客廳，私密性不強(qiáng)。但主臥有明亮的獨(dú)立衛(wèi)生間，同時(shí)還有景觀陽(yáng)臺(tái)，在一定程度上提高了臥室的舒適度和便捷性。
6、兩個(gè)衛(wèi)生間都是明衛(wèi)，有利于通風(fēng)透氣和清潔打掃。
【小崔點(diǎn)評(píng)】：該戶型格局方正，布局傳統(tǒng)簡(jiǎn)潔，干濕分離，一經(jīng)推出便深受廣大置業(yè)者的喜愛(ài)。從生活的實(shí)用性上講，三居室應(yīng)該是未來(lái)發(fā)展的主力戶型，三口可以擁有書(shū)房，兩代可以互不打擾。同時(shí)這個(gè)戶型是雙衛(wèi)生間，主臥和次臥都有景觀小陽(yáng)臺(tái)，是非常使用的一個(gè)戶型。
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