【小崔評(píng)戶型】榮興天順96平米兩居戶型點(diǎn)評(píng)
日期：2016/09/08 來(lái)源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
【小崔評(píng)戶型】榮興天順96平米兩居戶型點(diǎn)評(píng)
該戶型的建筑面積是96平米，兩室兩廳一廚一衛(wèi)，格局方正，設(shè)計(jì)合理，功能使用。這是一個(gè)純朝陽(yáng)戶型。
環(huán)境分析：榮興天順由山西榮興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目總占地面積67.8畝，總建筑面積166245平方米，使用年限50年。項(xiàng)目規(guī)劃7棟高層住宅，其中5棟30層、2棟28層，總計(jì)1400余戶。2棟2層2300平米的沿街商業(yè)，1棟3層2666平米的幼兒園。
榮興天順外有汾河濕地公園、南寨公園、森林公園3大主題公園，內(nèi)有小區(qū)上萬(wàn)平米中央景觀大道。本項(xiàng)目規(guī)劃一所2666平米的3層幼兒園，東側(cè)用地規(guī)劃一所市重點(diǎn)中學(xué)，周邊有新華幼兒園、尖草坪第五中學(xué)校、新華小學(xué)、尖草坪區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、太原市第十一中學(xué)、六十六中、五十四中等學(xué)校，教育設(shè)施完善。周圍美特好超市、工商銀行、建設(shè)銀行、太鋼醫(yī)院、新華醫(yī)院等設(shè)施更是應(yīng)有盡有。本項(xiàng)目形成太原市北部生活區(qū)域，是集醫(yī)療、教育、文化于一體、配套完善的生活片區(qū)。同時(shí)841、842、821等多條公交線經(jīng)過(guò)，長(zhǎng)途汽車北站也已建成。
最新動(dòng)態(tài)：榮興天順項(xiàng)目五證齊全,規(guī)劃有7棟高層住宅.主推87㎡、89㎡、96㎡兩居;5#主推125㎡、137㎡三居。均價(jià)5600元/㎡，首付9.9萬(wàn)/套清盤進(jìn)行中，僅剩40席。購(gòu)買車位房款立享94折。支持一次性和按揭(首付30%)以及公積金付款，按揭銀行為建設(shè)銀行、郵政儲(chǔ)蓄、晉商銀行。項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)為50年。
項(xiàng)目?jī)?yōu)惠：首付9.9萬(wàn)。購(gòu)房享98折優(yōu)惠。買車位，開(kāi)發(fā)商分擔(dān)利息。限時(shí)限量一口價(jià)：一口價(jià):504000元 房號(hào):4#樓3單元3001室 面積:91.79平米
工程進(jìn)度:現(xiàn)房。
戶型分析：1、該戶型建筑面積為96平米，兩室兩廳一廚一衛(wèi)，格局方正，設(shè)計(jì)合理。
2、這是一個(gè)純朝陽(yáng)戶型，采光充足，極大地提高了臥室的舒適度。
3、一字型的明廚設(shè)計(jì)有利于通風(fēng)透氣、清潔打掃。
4、主臥朝南帶飄窗大大的增加了臥室的采光，可以充分的享受陽(yáng)光的照射。
5、餐客一體的設(shè)計(jì)，提高了便捷性，空間感覺(jué)通達(dá)。
6、動(dòng)靜分離，私密性強(qiáng)，不會(huì)交叉干擾
7、客廳帶觀景陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)，通風(fēng)、采光、賞景俱佳。
8、開(kāi)門見(jiàn)餐，影響不好。可以在玄關(guān)處設(shè)置一個(gè)半透明屏風(fēng)，增強(qiáng)私密性。
9、衛(wèi)生間是暗衛(wèi)，不利于通風(fēng)透氣和清潔打掃。
【小崔點(diǎn)評(píng)】：該戶型格局方正，布局傳統(tǒng)簡(jiǎn)潔，各區(qū)域合理分割，動(dòng)靜分離，一經(jīng)推出便深受廣大置業(yè)者的喜愛(ài)。是一個(gè)實(shí)用且方便的戶型。兩居室是一種承上啟下、靈活多變的戶型：自住時(shí)單身、三口可住;投資時(shí)比一居租戶群寬，比三居易于轉(zhuǎn)讓。特別是對(duì)于投資型用戶，精巧兩居有著總價(jià)相對(duì)低一些的優(yōu)勢(shì)，對(duì)于寬敞和氣派，往往放在了次要位置。這樣，減少面積以降低投資總價(jià)，有利于提高回報(bào)。
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