【小崔評戶型】首開·國風(fēng)瑯樾99平米兩居戶型點評
日期：2016/09/12 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
【小崔評戶型】首開·國風(fēng)瑯樾99平米兩居戶型點評
該戶型的建筑面積是99平米，兩室兩廳一廚一衛(wèi)，格局方正，設(shè)計合理，功能使用。這是一個純朝陽戶型。
環(huán)境分析：首開·國風(fēng)瑯樾項目是由太原首開龍?zhí)┲脴I(yè)有限責(zé)任公司開發(fā)的，隸屬于首開集團，首開集團，是北京市的一家大型國有上市企業(yè)，是中國最早成立的房地產(chǎn)企業(yè)，項目遍布全國30多個核心城市。
公司遵循責(zé)任地產(chǎn)的企業(yè)理念，房地產(chǎn)開發(fā)綜合實力在全國名列前茅，連續(xù)12年榮膺百強房企綜合實力top10，立足北京，輻射全國30余座核心城市，并把業(yè)務(wù)擴展到了國外(美國、澳大利亞、荷蘭)。
首開地產(chǎn)深耕龍城8載，傾力打造了龍城大街標(biāo)桿項目首開國風(fēng)上觀，首開?國風(fēng)瑯樾是首開地產(chǎn)在太原打造的第二個高端住宅區(qū)。
首開·國風(fēng)瑯樾是首開地產(chǎn)在太原打造的第二個高端住宅區(qū)，是本市容積率最低(2.2)、綠化率最高(61%)、樓間距最大的高層項目。整個地塊沿400畝龍城公園而建(太原南城最大的公園)，內(nèi)部自建數(shù)十萬方的水景園林，與龍城公園內(nèi)外呼應(yīng)，是名副其實的公園住區(qū)。樓梯立面延續(xù)國風(fēng)上觀，像美國紐約帝國大廈、克萊斯勒大廈一樣，采用了ART DECO風(fēng)格。社區(qū)自配完善的商業(yè)配套、兩所幼兒園(東區(qū)首開藍天幼兒園已開學(xué)，西區(qū)幼兒園已封頂)及名?！疤械谌龑嶒炐W(xué)”(原太師二附小)，屬于地鐵首排物業(yè)，是板塊內(nèi)規(guī)模最大、配套最全、公共綠地最大、品質(zhì)最高的住宅項目。
最新動態(tài)：91-198平米低密舒居，高綠化，簽約太師二附小，已經(jīng)于9月16日公開認籌。
戶型分析：1、該戶型建筑面積為99平米，兩室兩廳一廚一衛(wèi)，格局方正，設(shè)計合理。
2、這是一個純朝陽戶型，采光充足，極大地提高了臥室的舒適度。
3、U型的明廚設(shè)計有利于通風(fēng)透氣、清潔打掃。
4、主臥朝南帶飄窗大大的增加了臥室的采光，可以充分的享受陽光的照射。
5、餐客一體的設(shè)計，提高了便捷性，空間感覺通達。
6、客廳帶觀景陽臺的設(shè)計，通風(fēng)、采光、賞景俱佳。
7、衛(wèi)生間是暗衛(wèi)，不利于通風(fēng)透氣和清潔打掃。
【小崔點評】：該戶型格局方正，布局傳統(tǒng)簡潔，各區(qū)域合理分割，動靜分離，一經(jīng)推出便深受廣大置業(yè)者的喜愛。是一個實用且方便的戶型。兩居室是一種承上啟下、靈活多變的戶型：自住時單身、三口可住;投資時比一居租戶群寬，比三居易于轉(zhuǎn)讓。特別是對于投資型用戶，精巧兩居有著總價相對低一些的優(yōu)勢，對于寬敞和氣派，往往放在了次要位置。這樣，減少面積以降低投資總價，有利于提高回報。
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