一條長(zhǎng)風(fēng)街 璀璨一座城 長(zhǎng)風(fēng)西利好升級(jí) 遠(yuǎn)大強(qiáng)勢(shì)來(lái)襲
日期：2017/07/19 來(lái)源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
“十年河?xùn)|，十年河西”。十幾年的時(shí)間，長(zhǎng)風(fēng)街從城中村小巷子一躍成為繁榮昌盛的城市新名片。
長(zhǎng)風(fēng)街已不僅僅是一條街，它的變遷，不僅注入了太原人的熱情和期望，更是千年龍城追逐現(xiàn)代都市夢(mèng)的見(jiàn)證。
長(zhǎng)風(fēng)街，東起建設(shè)南路，西至新晉祠路，全長(zhǎng)4669米，紅線寬度80米，是太原城南貫通東西的城市大動(dòng)脈。其前身為三營(yíng)盤西街，原本是夾在親賢村、電子研究所、鐵十七局等眾多單位中的一條瘦小的巷子。由于十多年來(lái)一直是坑洼不平的土路，集中了很多收破爛的小販，當(dāng)時(shí)的龍城老百姓戲稱這里為“破爛一條街”。
1982年9月，長(zhǎng)風(fēng)街剛剛有了個(gè)名字，長(zhǎng)風(fēng)街，取“乘長(zhǎng)風(fēng)破萬(wàn)里浪”之意，但當(dāng)時(shí)只不過(guò)是一條窄窄的巷子。
2001年1月1日，長(zhǎng)風(fēng)大橋、長(zhǎng)風(fēng)大街動(dòng)工興建,而長(zhǎng)風(fēng)大街規(guī)劃的地方原來(lái)是大片的菜地。
2001年11月19日,長(zhǎng)風(fēng)大街和長(zhǎng)風(fēng)大橋全線竣工通車。
2007年長(zhǎng)風(fēng)大街鳥(niǎo)瞰圖
2005年3月31日，沃爾瑪入駐長(zhǎng)風(fēng)街，而北京燕莎、國(guó)美電器、東方家園、居然之家、世貿(mào)中心等大型知名商場(chǎng)也紛紛落戶長(zhǎng)風(fēng)大街。
2006年4月16日長(zhǎng)風(fēng)大街西延列入太原“十一五”規(guī)劃。
2006年4月27日，長(zhǎng)風(fēng)大街東延工程收尾，同年7月8日，太原長(zhǎng)風(fēng)大街東延工程正式完工并剪彩通車，省城第一景觀大道———長(zhǎng)風(fēng)東街隨之誕生。
隨著長(zhǎng)風(fēng)街的全線建成通車，它在南城所扮演的交通樞紐地位越來(lái)越重要，特別是在長(zhǎng)風(fēng)大家列入“十一五”規(guī)劃之后，各項(xiàng)的利好政策陸續(xù)落地長(zhǎng)風(fēng)街，現(xiàn)在的長(zhǎng)風(fēng)街儼然已經(jīng)成為了龍城的新都心。
2013年長(zhǎng)風(fēng)街鳥(niǎo)瞰圖
長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)的建設(shè)
2009年，太原市提出建設(shè)具有區(qū)域影響力的國(guó)際化大都市，長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)應(yīng)時(shí)而建。山西大劇院、山西省圖書館、山西省科技館、山西體育中心、中國(guó)太原煤炭交易中心等項(xiàng)目開(kāi)始破土動(dòng)工。
五大公共建筑的投入使用，讓文化先行。不僅滿足了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)下的文化需求，更使長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)成為一個(gè)新的文化交流匯聚的中心。長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)在功能布局設(shè)計(jì)中也考慮空間充分利用和人流動(dòng)線的合理性。商務(wù)辦公層、慢行步道，地上商業(yè)層，地下一層沿主干道一側(cè)為地下、半地下商業(yè)。而隨著該區(qū)域日臻成熟，道路兩側(cè)的生態(tài)走廊和濱河綠帶，形成豐富層次的綠化景觀，已成為市民喜愛(ài)的新城市景觀。
政務(wù)辦公廳的入駐
在今年的五月，太原新一波政府單位大搬遷，這是繼年初山西省政府計(jì)劃搬遷至太原長(zhǎng)風(fēng)街30號(hào)后又一重磅消息。而據(jù)了解，除市房地局、市檔案館等9家市政相關(guān)單位搬遷至便民服務(wù)中心之外，公、檢、法等部門將陸續(xù)完成搬遷。行政單位持續(xù)向南聚集，解決了優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)資源配置不均衡問(wèn)題，而長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)行政配套資源，正逐漸走向成熟。
目前，在長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)，市為民服務(wù)中心已經(jīng)投入使用，市房地局交易大廳、檔案館、不動(dòng)產(chǎn)登記部已經(jīng)入駐此處，這意味著長(zhǎng)期聚集于府西街的“行政中心”正式遷移長(zhǎng)風(fēng)西街。未來(lái)，市為民服務(wù)中心將迎來(lái)63家單位入駐，也就是說(shuō)，太原人以后只能跑到此處進(jìn)行相關(guān)事宜的辦理。
應(yīng)運(yùn)而生的中央公園
縱觀世界各大城市CBD，均有一座成熟而富有特色的中央公園作為城市的代表符號(hào)。諸如紐約中央公園之于曼哈頓;58公頃的新宿中央公園之于東京;巴黎3300米林蔭大道之于拉德芳斯;南湖公園之于埌東CBD。
何為中央公園區(qū)？中央公園區(qū)不僅僅是公園，而更是開(kāi)放、多元、共享的城市公共空間，是世界級(jí)的城市規(guī)劃，在國(guó)內(nèi)外眾多大城市都能感受到城市中央公園規(guī)劃的理念和魅力，如紐約中央公園、倫敦海德公園、北京朝陽(yáng)公園，城市中央公園已經(jīng)超越她的“休閑、娛樂(lè)、旅游”的屬性而演變?yōu)橐环N精神的“圖騰”，左右著一個(gè)城市甚至一個(gè)國(guó)家的影響力。
紐約中央公園實(shí)景
對(duì)于長(zhǎng)風(fēng)西街來(lái)說(shuō)，長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)的入駐，無(wú)疑是改變老太原人“寧要河?xùn)|一張床，不要河西一套房”思想的開(kāi)始，后期當(dāng)代地產(chǎn)，綠地，融創(chuàng)，保利，富力等知名開(kāi)發(fā)商陸續(xù)落子河西，也帶動(dòng)了河西的整體發(fā)展，前段時(shí)間政府單位相繼搬遷至長(zhǎng)風(fēng)西大街之后，太原的城市格局悄然大變，高樓林立的長(zhǎng)風(fēng)西大街必將肩負(fù)城市中心的職能，長(zhǎng)風(fēng)西大街板塊“中央公園”應(yīng)運(yùn)而生。
上圖為長(zhǎng)風(fēng)西大街中央公園規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，大家隨意感受下。在中央公園兩側(cè)規(guī)劃有密集的商業(yè)樓宇用地，尤其是中央部分均為地標(biāo)所在。方案如此之驚艷，讓人不經(jīng)聯(lián)想起紐約的中央公園。
在長(zhǎng)風(fēng)西大街片區(qū)的用地規(guī)劃圖中，我們不難看出，有一長(zhǎng)條帶狀公園綠地，它東起長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)，西接西山森林公園，它橫跨9個(gè)主要街區(qū)，寬度約為300米，兩側(cè)整齊的規(guī)劃有商業(yè)、住區(qū)，粗略計(jì)算，該公園占地近兩千畝。這宗帶狀綠地，或?qū)⒊蔀樘闹醒牍珗@。
太原市中央公園規(guī)劃設(shè)計(jì)方案
長(zhǎng)風(fēng)西大街中央公園已列入近五年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，為騰出該公園建設(shè)空間，目前，在四大政務(wù)樓中間部分，建筑物的整頓拆除已經(jīng)完成。此外，河西農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)、太化水廠小區(qū)、北堰綜合市場(chǎng)等地，也均為政府中心廣場(chǎng)公園建設(shè)用地，相信會(huì)隨著片區(qū)發(fā)展，逐步進(jìn)行拆遷。
曾幾何時(shí)，紐約中央公園的浮出水面，激起過(guò)一股地產(chǎn)開(kāi)發(fā)浪潮。紐約市中心以外的土地價(jià)格在十年內(nèi)成長(zhǎng)為原來(lái)的十倍，中央公園周圍新開(kāi)發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目也在短短的一年內(nèi)價(jià)值翻倍。其周邊的住宅更是以豪奢聞名于世，中央公園住宅區(qū)不僅匯集了全紐約最昂貴的50個(gè)住宅區(qū)中的41個(gè)，區(qū)域住宅的價(jià)格比周邊更是高出了整整12倍之多……今天太原的中央公園，亦如當(dāng)年的紐約中央公園。
長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)APM軌道交通
前不久曝出了長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)將建APM軌道交通的消息，消息一出，太原市民再次嘩然!
長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)西軸線規(guī)劃方案(來(lái)源：高樓迷論壇)
如規(guī)劃圖顯示，APM線東起長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)，西至長(zhǎng)風(fēng)城建森林公園腳下，全長(zhǎng)約3.5公里，共設(shè)置7個(gè)站點(diǎn)。該線路與中央公園地處相同位置，初步推測(cè)會(huì)設(shè)置在中央公園用地上方——高架軌道交通——成為長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)的觀光線。
暢想未來(lái)，乘坐APM軌道交通，長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)、中央公園、長(zhǎng)風(fēng)城郊森林公園好風(fēng)光，一覽無(wú)遺!設(shè)置為地下，則有望與地鐵3號(hào)線、地鐵6號(hào)線以及西南環(huán)鐵路接駁。
APM，是一種無(wú)人自動(dòng)駕駛、立體交叉的大眾運(yùn)輸系統(tǒng)，屬于軌道交通一種類型，集合了多種傳統(tǒng)城市軌道交通工具特點(diǎn)，其主要特征是列車的微型化。APM系統(tǒng)具備無(wú)人駕駛功能，車頭可以不設(shè)駕駛室，前排座位上的乘客擁有幾乎270度的觀景視角，在高架上行駛的話，也是不錯(cuò)的觀光列車。
這種軌道交通一般僅在大城市中的核心位置才能見(jiàn)到，比如：廣州珠江新城旅客自動(dòng)運(yùn)輸系統(tǒng)，該線路主要功能是定位于觀光線;即將開(kāi)通的上海軌道交通APM線(浦江線)……
此番太原APM軌道交通的曝光，也再次強(qiáng)調(diào)了長(zhǎng)風(fēng)西板塊在城市中的價(jià)值。
會(huì)展中心規(guī)劃
早前，太原市政府辦公廳發(fā)布的《太原市人民政府關(guān)于促進(jìn)會(huì)展業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)提出，我市 將建12萬(wàn)平方米基礎(chǔ)設(shè)施齊全、功能布局合理的大型會(huì)展中心，補(bǔ)足我市會(huì)展業(yè)發(fā)展短板。同時(shí)，每年財(cái)政還將撥付300 萬(wàn)元會(huì)展專項(xiàng)扶持資金，助推會(huì)展經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
近日，太原規(guī)劃網(wǎng)公示了此次將建設(shè)的大型會(huì)展中心詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容：
修編動(dòng)因及必要性：為落實(shí)省、市政府推進(jìn)會(huì)展業(yè)發(fā)展要求，加快長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)周邊發(fā)展，需對(duì)JY-01片區(qū)控規(guī)局部05-030 、07-001等地塊的用地性質(zhì)及控制指標(biāo)、道路系統(tǒng)進(jìn)行修改。
規(guī)劃范圍：北起廣場(chǎng)南街，南至南中環(huán)街北側(cè)20米規(guī)劃路，西起千峰南路，東至20米規(guī)劃路，規(guī)劃總用地面積為39.03公 頃，規(guī)劃凈用地面積為30.82公頃。
所謂的會(huì)展中心是以所建立的會(huì)展場(chǎng)館為基礎(chǔ)的，加之商業(yè)服務(wù)設(shè)施餐飲、住宿、旅游等的超大型公共建筑，目前太原已有的會(huì)展中心有長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)的國(guó)際展覽中心，會(huì)展中心的落地不僅僅向市民展示的是各類展覽，會(huì)議，商務(wù)等功能，他更重要的是對(duì)于整個(gè)片區(qū)的帶動(dòng)。
鄂爾多斯會(huì)展中心效果圖
由于會(huì)展業(yè)的長(zhǎng)足進(jìn)步，對(duì)功能的需求越發(fā)明顯。會(huì)展中心集展覽、會(huì)議、商住為一身，同時(shí)又屬文化范疇，在形態(tài)上頗為講求文化性和地域特色，有時(shí)更被作為代表一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)、文化的地標(biāo)性建筑。
除此之外，從規(guī)劃內(nèi)容來(lái)看，此次除了建設(shè)會(huì)展中心之外，還將配建中小學(xué)、幼兒園、停車場(chǎng)等配套，相信建成之后，該片區(qū)的發(fā)展會(huì)越來(lái)越好，周邊樓盤升值潛力指日可待。
西山萬(wàn)畝生態(tài)園的修建
2006年，萬(wàn)柏林區(qū)抓住太原市建設(shè)六大林區(qū)、創(chuàng)建國(guó)家森林城市這一機(jī)遇，結(jié)合西山生態(tài)綜合整治規(guī)劃，啟動(dòng)了西山萬(wàn)畝生態(tài)園建設(shè)工程。兩年時(shí)間先后投入5000多萬(wàn)元資金，清除煤場(chǎng)、填埋垃圾，再造可用地，建梯田筑魚(yú)鱗坑，平整洼地，栽植景觀樹(shù)、經(jīng)濟(jì)林，變?cè)?jīng)的滿目瘡痍為卉木蒙蒙的休閑旅游好去處
目前，已建成景觀林十多處，栽種油松、白皮松、桃樹(shù)、丁香等苗木29萬(wàn)株，鋪設(shè)瀝青主干道10公里、次干道8公里。據(jù)介紹，按照總體規(guī)劃，生態(tài)園內(nèi)香水溝處還將開(kāi)發(fā)優(yōu)質(zhì)礦泉水，建立水療院以及狩獵場(chǎng)、散養(yǎng)飛禽場(chǎng)，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)以園養(yǎng)園。
盡管生態(tài)園目前只是初具規(guī)模，但逢雙休日，總有不少居民前來(lái)一睹為快。重披綠衣的山山水水也引得喜鵲、布谷鳥(niǎo)和一些叫不上名的鳥(niǎo)兒回歸。假日，舉家出游對(duì)于不少的居民已然觸手可及。昔日的垃圾山，變成了如今生態(tài)園，不僅為周邊居民提供了舒適的休閑環(huán)境，而且對(duì)保護(hù)萬(wàn)柏林區(qū)乃至整個(gè)太原市的生態(tài)環(huán)境起到了良好的作用。
西山實(shí)景
西山綠化高達(dá)85%，已基本實(shí)現(xiàn)綠化全覆蓋，不僅如此，有著絕佳生態(tài)環(huán)境的西山還藏有萬(wàn)柏林生態(tài)園、玉泉山森林公園、長(zhǎng)風(fēng)森林公園等十余座城郊森林公園，可供市民假期之余，放松身心，擁抱大自然……
今天河西的環(huán)境已經(jīng)不是河?xùn)|可比，更何況，河西規(guī)模最大公園“和平公園”已經(jīng)建成投入使用，風(fēng)景獨(dú)好。
大型商業(yè)綜合體的落地
在河?xùn)|有北美新天地，天美新天地，茂業(yè)等大型的購(gòu)物中心，但是河西似乎在這點(diǎn)上總是差點(diǎn)意思，2016年10月14日，山西遠(yuǎn)大置業(yè)有限責(zé)任公司拿下南上莊城中村改造用地HGZ-1623、HGZ-1624，兩地塊位于千峰南路以東、晉祠路以西、長(zhǎng)風(fēng)街附近，合計(jì)銷售價(jià)5.43億元。其中，HGZ-1623地塊銷售價(jià)19120萬(wàn)元，為商業(yè)用地;HGZ-1624地塊銷售價(jià)35250萬(wàn)元，為居住兼容商業(yè)用地。
遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)作為城市地段上的城市綜合體，是以遠(yuǎn)大購(gòu)物核心為核心，以晉商街為依托，集購(gòu)物餐飲、休閑娛樂(lè)、文化旅游、商務(wù)接待、創(chuàng)意辦公、兒童教育、社區(qū)養(yǎng)老、高端居住等諸多能于一體的復(fù)合型、多元化、現(xiàn)代化的大型城市商業(yè)集群。
未來(lái)，遠(yuǎn)大購(gòu)物核心將構(gòu)筑太原品質(zhì)較優(yōu)、業(yè)態(tài)最全、服務(wù)較好、體驗(yàn)較好的一站式購(gòu)物核心。遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)，將重新定義太原家庭型、體驗(yàn)式消費(fèi)，首創(chuàng)“商業(yè)+社交”的全新生活方式，改變太原的人居模式，打造太原嶄新的城市會(huì)客廳。
遠(yuǎn)大集團(tuán)十分尊重三晉人文，發(fā)掘至極生活需求，在遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)處特意修建有晉商文化街，變革傳統(tǒng)居住功能，重構(gòu)城市人居理想。
遠(yuǎn)大集團(tuán)將居住與休閑、娛樂(lè)、教育、購(gòu)物、健康完整融合。遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)地處十分鐘都會(huì)生活圈，購(gòu)物、娛樂(lè)、辦公、生活、社交等隨心切換。這里位于長(zhǎng)風(fēng)核心地段，緊鄰汾河一線，有四大公園環(huán)繞，五大文化場(chǎng)館匯聚，六十余家政務(wù)機(jī)關(guān)坐鎮(zhèn)，是擁有較高配套的高品質(zhì)人居區(qū)域。
目前，遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)，遠(yuǎn)大·鳳璽灣項(xiàng)目營(yíng)銷中心已盛大開(kāi)放，營(yíng)銷中心位于長(zhǎng)風(fēng)街與舊晉祠路交叉口西南角，遠(yuǎn)大·鳳璽灣項(xiàng)目戶型為：185㎡、143㎡、135㎡、95㎡，項(xiàng)目目前可以交意向金，更多詳細(xì)信息，請(qǐng)撥打VIP咨詢熱線：0351-7775999 13653642131
