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如今的東山

已成為太原可圈可點(diǎn)的片區(qū)

2017年各項(xiàng)利好政策劍指東山

配套設(shè)施繼續(xù)升級(jí)

未來(lái)東山將巨變

東山或?qū)⑿纬伞皷|山大學(xué)城”，區(qū)域教育升值

教育是立國(guó)之本，強(qiáng)國(guó)之基。山西太原幾所名校在東山設(shè)立分校，是東山教育軟實(shí)力提升的表現(xiàn)，也是東山未來(lái)區(qū)域價(jià)值提升的好的開(kāi)端。耿市長(zhǎng)曾說(shuō)，東山校區(qū)建設(shè)是太原市的一件大事，市政府各部門(mén)要力所能及為大學(xué)東山校區(qū)建設(shè)創(chuàng)造條件，全力以赴為校區(qū)建設(shè)搞好服務(wù)，支持東山校區(qū)建設(shè)成為一流校區(qū)。

1. 山西大學(xué)東山校區(qū)開(kāi)建

位置在南中環(huán)街東延以北，總建筑面積達(dá)81000平方米。新校區(qū)將建成由圖書(shū)館、公共教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)中心、學(xué)生公寓等公共建筑組成的中心區(qū)。

山西大學(xué)新校區(qū)建筑效果圖

2.山西財(cái)經(jīng)大學(xué)新校區(qū)規(guī)劃

山大新校開(kāi)建后，太原市規(guī)劃網(wǎng)又公布了財(cái)大新校區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件。文件顯示財(cái)大新校區(qū)北起南中環(huán)街東延，南至中心街東延。

學(xué)校規(guī)劃總建筑面積45萬(wàn)平方米。項(xiàng)目建成后，可滿足約19500名本科、研究生進(jìn)行學(xué)習(xí)生活。

3. 山西職業(yè)技術(shù)學(xué)院東山校區(qū)

除山大、財(cái)大外，山西職業(yè)技術(shù)學(xué)院也加入東山“大學(xué)城”。規(guī)劃顯示新校區(qū)北起南中環(huán)街東延線，南至太原市區(qū)界線，東至五龍溝，西側(cè)緊鄰山西財(cái)經(jīng)大學(xué)東山校區(qū)。

4.太原體校新校區(qū)

選址東山的還有太原體校新校區(qū)，新校區(qū)北起規(guī)劃東山大道，南至南中環(huán)街東延線，西側(cè)隔30米規(guī)劃路為山西工商學(xué)院東山新校區(qū)，東至規(guī)劃東山大道。擬選址總用地為30.12公頃，新校區(qū)擬擴(kuò)大規(guī)模至1000—1500人。

5.山西工商學(xué)院東山校區(qū)

位置在太原市體校東山校區(qū)西側(cè)30米，具體規(guī)劃還未出臺(tái)。

以上幾所高校形成的“東山大學(xué)城”，必將使東山片區(qū)綜合實(shí)力居于太原市無(wú)可比擬的地位。

東山片區(qū)多條道路升級(jí)改造

1. 東峰路全線通車(chē)，巨龍蜿蜒東山片區(qū)

今年，全面通車(chē)的東峰路也躍入大家視野。六車(chē)道、路燈、綠化帶……東峰路像一條長(zhǎng)龍，蜿蜒在太原東山片區(qū)的各大高層小區(qū)中間。東峰路與十幾個(gè)重要路口相交，當(dāng)中有不少路段采用了高架橋、地下通道等方式，形成了立體交通，實(shí)現(xiàn)東峰路道路主線的快速通行！

東峰路實(shí)景

東峰路通車(chē)后，對(duì)于提高東山片區(qū)交通功能、完善基礎(chǔ)設(shè)施配套、促進(jìn)沿線城中村改造都具有重要意義。

2. 多道路改造、東延造福東山

另外許坦東街改造、學(xué)府街東延等工程已經(jīng)已列入今年城建計(jì)劃。而南中環(huán)東延、雙塔南路改造等道路改造工程也列入了相關(guān)計(jì)劃之中，等到落實(shí)之后，這些道路將大大改善東山片區(qū)的出行條件，將形成成熟的路網(wǎng)。

東山片區(qū)多處配套煥新升級(jí)

2017年，東山五龍城郊森林公園的綠化面積將繼續(xù)擴(kuò)大，提檔升級(jí)2500畝。同時(shí)將在新建東山郊野公園，規(guī)劃面積約56.15公頃。

東山五龍城郊森林公園

東山郊野公園示范圖

山西省中研新院選址東山，將開(kāi)啟東山區(qū)域的醫(yī)療配套價(jià)值。

此外，長(zhǎng)風(fēng)東街公交總站也將于2020左右建成使用。這意味著長(zhǎng)風(fēng)東街的公共交通條件將得到全面提升，這為東山業(yè)主出行提供了大大的便捷。

區(qū)域成熟，居住環(huán)境提升

當(dāng)區(qū)域價(jià)值提升、生活配套逐步完善、教育配套逐步落戶，同時(shí)還有諸多全國(guó)品牌房企早在東山片區(qū)建設(shè)之出就紛紛買(mǎi)地建房，東山片區(qū)的居住價(jià)值早已得到印證。如今，長(zhǎng)風(fēng)街東山片區(qū)樓盤(pán)林立，各家有個(gè)好，購(gòu)房者們要挑花了眼。今天給利姐為大家介紹下一個(gè)最近較為火爆的項(xiàng)目——綠地盧浮公館三期，詳細(xì)剖析這個(gè)項(xiàng)目相較于同區(qū)域樓盤(pán)的過(guò)人之處，供各位參考。

優(yōu)勢(shì)一：綠地讓生活更美好

綠地盧浮公館三期，是世界500強(qiáng)企業(yè)綠地集團(tuán)在山西九盤(pán)之一共有15棟12/13層的小高層，總建面達(dá)15.9萬(wàn)平方米。除了絕佳的區(qū)位配套，小區(qū)自身配套也很過(guò)硬。整個(gè)小區(qū)的景觀和配置都是為了給業(yè)主打造“理想家”體系，滿足業(yè)主對(duì)“家”的期望。新亞洲風(fēng)格為主的園林風(fēng)格、全齡化的活動(dòng)場(chǎng)地、智能的社區(qū)系統(tǒng)都是實(shí)實(shí)在在為提升業(yè)主生活品質(zhì)而考慮的。

A  綠地集團(tuán)“理想家”之“城市會(huì)客廳”、“舒適生活家”

綠地盧浮公館三期配備了綠地集團(tuán)的“理想家”社區(qū)景觀人居標(biāo)準(zhǔn)體系，切實(shí)站在業(yè)主的角度，打造了一個(gè)多功能聚合的社區(qū)，提供居住的便捷和舒適。

“城市會(huì)客廳”內(nèi)設(shè)置了戶外座椅、萬(wàn)物墻、母嬰室、戶外WIFI，為人們的戶外會(huì)客、休息、游玩帶來(lái)極大的便利。

功能性景觀會(huì)客廳布局有觀景休息廊架和多功能活動(dòng)草坪，同時(shí)布局戶外插座和WIFI熱點(diǎn)，方便人們交流和實(shí)時(shí)獲取最新社區(qū)信息。

城市會(huì)客廳

綠地盧浮公館三期打造全齡化活動(dòng)場(chǎng)地，充分考慮到每一位業(yè)主的需求，為不同年齡業(yè)主均設(shè)置了相應(yīng)的活動(dòng)區(qū)域，從細(xì)節(jié)入手，精心呵護(hù)業(yè)主生活。無(wú)障礙化設(shè)計(jì)使得老人、嬰兒車(chē)可從容漫步小區(qū)，免受上下臺(tái)階困擾；趣味兒童活動(dòng)場(chǎng)地，綠色歡樂(lè)童話樂(lè)園?；顒?dòng)場(chǎng)地內(nèi)不僅有多功能活動(dòng)草坪、彩色地墊，還有方便家長(zhǎng)們看護(hù)的休息坐凳，供家長(zhǎng)們貼心、舒心、放心陪伴孩子們的每一場(chǎng)童年時(shí)光；對(duì)于年輕業(yè)主，小區(qū)內(nèi)打造了800米的夜光跑道。生命在于運(yùn)動(dòng)。人們?cè)谂艿郎媳M情放松，呼吸清新空氣，既與沿途自然美景共同見(jiàn)證青春的步伐，又釋放了白天的壓力，一舉多得。

兒童活動(dòng)場(chǎng)地

夜光跑道

優(yōu)勢(shì)二：綠地集團(tuán)“智慧社區(qū)”之智能社區(qū)服務(wù)體系

除了“理想家”社區(qū)景觀人居標(biāo)準(zhǔn)體系，綠地盧浮公館三期還打造了“智慧社區(qū)”社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)。綠地借助了新一代的信息技術(shù)和云數(shù)據(jù)平臺(tái)，將社區(qū)、樓宇、物業(yè)、家居、生活等諸多環(huán)節(jié)整合運(yùn)營(yíng)，提供了一系列的智慧生活，使業(yè)主體驗(yàn)到了之前不曾體驗(yàn)的居住生活。

智能生活

優(yōu)勢(shì)三：區(qū)域配套優(yōu)勢(shì)：商業(yè)、教育、生態(tài)配套樣樣俱全

A 商業(yè)配套

綠地盧浮公館三期的商業(yè)配套較為齊全。項(xiàng)目周邊的晉商國(guó)際廣場(chǎng)規(guī)劃的45萬(wàn)方的大型商超，綠地半山四期、五期所規(guī)劃的58畝商業(yè)體，以及盧浮三期北側(cè)的半山六期、七期商業(yè)，都將為業(yè)主提供超市、電影院、連鎖餐飲、游樂(lè)場(chǎng)所等多種配套體驗(yàn)。此外，便捷的交通，可以讓盧浮業(yè)主享受到和中心城區(qū)市民一樣的綜合配套，長(zhǎng)風(fēng)商圈、親賢商圈，保證了用最短的時(shí)間到達(dá)，滿足一站式的需求。同時(shí)，東山南北兩大火車(chē)站：太原南站和太原火車(chē)站，距離長(zhǎng)風(fēng)東也是非常近，十分鐘車(chē)程足以到達(dá)，再也不用為了出行早早出門(mén)。

B 教育配套

綠地盧浮公館三期花大力氣簽約童樂(lè)幼兒園和太原市小學(xué)教育佼佼者——桃園小學(xué)。簽約名校，是盧浮公館重視業(yè)主教育的極好表現(xiàn)，大多數(shù)業(yè)主關(guān)心的孩子教育問(wèn)題迎刃而解，同時(shí)，孩子在小區(qū)內(nèi)入學(xué)，極大程度減少了對(duì)上下學(xué)路上的安全擔(dān)憂，并節(jié)省了家長(zhǎng)接送孩子的時(shí)間。

未來(lái)，綠地盧浮公館三期所在的東山片區(qū)也是一個(gè)教育文化區(qū)域。山西大學(xué)和山西財(cái)經(jīng)大學(xué)等多家高校落戶于此，極大提升了區(qū)域內(nèi)的文化韻味。盧浮項(xiàng)目毗鄰東山大學(xué)城，不論是教育層次還是小區(qū)文化品質(zhì)，都將被市民羨慕。

小區(qū)幼兒園

盧浮公館簽約桃園小學(xué)

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