2017買房，這里將是你最不會(huì)后悔的選擇！
日期：2017/10/13 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
晉陽湖片區(qū)地處太原市西南，西依龍山，東傍汾水，經(jīng)歷2500多年積淀，擁有厚重的歷史文化遺跡、生態(tài)景觀、工業(yè)文明……自2015年以來，隨著太原南移西進(jìn)戰(zhàn)略的加快，晉源區(qū)迎來史上最好的發(fā)展機(jī)遇。污染工業(yè)搬遷、生態(tài)建設(shè)加速、奧體中心興建、長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)崛起、晉陽湖改造、省市著名學(xué)校和醫(yī)院落址、山西廣播電視中心落址，讓晉陽湖片區(qū)逐漸成為太原發(fā)展的新中心。未來的晉陽湖，將圍繞5平方公里城市湖泊精心打造四大水岸，在不久的太原，一座嶄新的城市會(huì)客廳將迎接八方來客。
晉陽湖總體規(guī)劃設(shè)計(jì)圖
完美晉陽湖 多項(xiàng)利民市政配套實(shí)施建設(shè)
景觀
新晉陽湖公園=13個(gè)迎澤公園
晉陽湖公園，自2015年開建以來，進(jìn)展迅速，公園將環(huán)湖而建，主要分為四大功能區(qū)：
西岸夢(mèng)想城市區(qū)域、北岸記憶城市區(qū)域、南岸生態(tài)城市區(qū)域、東岸活力城市區(qū)域，預(yù)計(jì)2017年年底改造完工。
擴(kuò)湖之后，可以使晉陽湖公園與南部晉陽古城相連接。
整個(gè)晉陽湖公園的面積是8.36平方公里，其中水面面積是5.26平方公里，陸地面積為3.1平方公里。改造后的晉陽湖公園相當(dāng)于13個(gè)迎澤公園大小。
太化工業(yè)遺址 變身山西“798”
太化工業(yè)遺址總占地面積約2600畝，內(nèi)部建筑面積20萬平方米，走廊管線2.7公里。
這里始建于1958年，是我國(guó)“一五”期間由前蘇聯(lián)援建的156個(gè)重點(diǎn)工業(yè)項(xiàng)目之一。
目前，太化工業(yè)遺址公園項(xiàng)目設(shè)計(jì)的規(guī)劃已基本完成。
這里將逐步從重化工基地變身成為集動(dòng)漫、畫廊、餐飲等為一體的工業(yè)園遺址公園，徹底轉(zhuǎn)型，走向零污染，并引入高品質(zhì)創(chuàng)意辦公及文化生活設(shè)施，延伸服務(wù)半徑，帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐娜丝诰蜆I(yè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
太山植物園
太山植物園位于晉源區(qū)，范圍為北起閆家墳和王家墳村，南至太古公路，西起風(fēng)峪溝溝口，東至舊晉祠路，總占地面積為183.76公頃，相當(dāng)于3個(gè)迎澤公園大小。植物園建成后，將彌補(bǔ)太原沒有植物園的空白，提升城市園林景觀水平，為市民提供又一個(gè)休閑、娛樂、健身的好去處。
金牛湖公園
金牛湖公園位于晉源區(qū)明太原縣城東南角，項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e為4.8萬平方米，建設(shè)內(nèi)容包括公園綠化、水體、園路場(chǎng)地鋪裝、古建及配套工程等。
西寨公園
西寨公園位于晉源區(qū)的西寨鎮(zhèn)，在西寨南街北側(cè)，面積3萬余平方米，是一座集休閑、文化、觀賞、健身于一體的現(xiàn)代化的區(qū)域性綜合公園。
龐家寨公園
龐家寨公園位于小店橋橋西和濱河西路的交匯處，面積為3萬余平方米。公園建成后，對(duì)改善晉源區(qū)的區(qū)域生態(tài)環(huán)境、美化濱河西路景觀等方面都有明顯促進(jìn)作用。
愛晚城郊森林公園
愛晚城郊森林公園屬于城市總體規(guī)劃中劃定的晉陽文化生態(tài)區(qū)，北鄰風(fēng)峪溝景區(qū)，南依晉祠景區(qū)，西鄰天龍山景區(qū)，東毗晉陽古城景區(qū)。
明太原縣城
太原規(guī)劃將明太原縣城歷史街區(qū)定位由文化魅力區(qū)、生態(tài)引力區(qū)、商娛動(dòng)力區(qū)、里坊活力區(qū)變?yōu)榧幕┯[、娛樂休閑、旅游觀光為一體的復(fù)合型體驗(yàn)式歷史文化街區(qū)。
道路
蒙山大街
蒙山大街位于晉陽湖南側(cè)，是四條環(huán)湖路之一，去年開始了快速化改造，東起濱河西路，西至舊晉祠路，在新晉祠路節(jié)點(diǎn)處實(shí)施下穿、濱河西路建設(shè)立交橋，將與現(xiàn)狀蒙山景區(qū)路順接，目前還在施工當(dāng)中。
道路建成后，晉源區(qū)又新增一條快速路，方便了市民出行，游客也可從濱河西路經(jīng)蒙山大街直達(dá)蒙山大佛旅游區(qū)。
冶峪河快速路
冶峪河施工范圍為西起西山旅游公路，東至濱河西路，單側(cè)長(zhǎng)約6.8公里，規(guī)劃紅線寬15米、綠線寬30米，總投資約11億元。
風(fēng)峪河快速路
風(fēng)峪河道路快速化改造及綜合治理工程西起植物園停車場(chǎng)，東至濱河西路，單側(cè)長(zhǎng)約6.4公里，規(guī)劃紅線寬15米、綠線寬30米，工程總投資約9.48億元。
西中環(huán)南延
太原規(guī)劃網(wǎng)公示了西中環(huán)南延工程項(xiàng)目概況，完工后，西中環(huán)將成為河西地區(qū)一條貫穿南北的大動(dòng)脈，開車可一路快速化通向晉祠。
學(xué)校
晉陽湖規(guī)劃22所學(xué)校
今年，太原市政府為推動(dòng)晉陽湖西岸地區(qū)的城市更新，將建設(shè)一電廠原址用地為二類住宅用地。規(guī)劃范圍為北起南中環(huán)以北區(qū)域，南至龍城大街西街，西起西環(huán)高速，東至舊晉祠路。總用地面積4.37平方公里，共規(guī)劃了22所教育配套(13所幼托、5所小學(xué)、4所中學(xué))。
成成中學(xué)新校
成成中學(xué)新校選址于晉陽湖附近，環(huán)湖東路以東、新晉祠路以西?？偨ㄖ娣e約72671平方米，項(xiàng)目總投資約2億元。建設(shè)項(xiàng)目，包括初高中教學(xué)樓、音美教室、圖書室、宿舍、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)看臺(tái)、禮堂等。
太原市第二外國(guó)語學(xué)校新校
太原市第二外國(guó)語學(xué)校新校區(qū)位于晉源區(qū)小站營(yíng)村附近，西南鐵路環(huán)線以東，為全日制寄宿完全中學(xué)。
太師二附小晉源校區(qū)
晉源區(qū)與太師二附小牽手成功后，工程落地進(jìn)展順利，新校區(qū)位于新晉祠路南中環(huán)街西南角。
醫(yī)院
山西省兒童醫(yī)院新址落戶晉源區(qū)
省兒童醫(yī)院新院位于晉源區(qū)五府營(yíng)村，北起龍山大街，南至陽光地產(chǎn)地界?？傆玫?00多畝，總建筑面積12萬平方米，設(shè)置床位規(guī)模800張，總投資8億元。
太原市人民醫(yī)院新址落戶晉源區(qū)
太原市人民醫(yī)院2014年11月開工，預(yù)計(jì)2017年底建成并投入使用。未來兩年，一座“亦園亦院”的現(xiàn)代化三甲綜合醫(yī)院將成為我市西南區(qū)域的“地標(biāo)”。
新院位于龍山大街以南，舊晉祠路以東，建筑總面積13.89萬平方米，床位1000張，停車位1000個(gè)，項(xiàng)目建設(shè)總投資7.7億元。
配套
東岸修建停車場(chǎng)
晉陽湖周邊環(huán)境綜合治理工程是我市的一項(xiàng)重要續(xù)建工程，東岸修建停車場(chǎng)，該停車場(chǎng)建成后，共有963個(gè)停車位，其中一半以上配備了充電樁。
此外，該停車場(chǎng)旁還新建了一座造型別致的劇場(chǎng)，今后將配備餐廳、休息室、影院等設(shè)施，游客可在此休憩。
山西體育中心
山西體育中心西臨晉陽湖，東依汾河，是2019年第2屆青運(yùn)會(huì)的主場(chǎng)館，龍城大街為這里的出行提供了便捷的條件，作為2019年最受矚目的體育盛會(huì)、也是太原區(qū)域發(fā)展的一次機(jī)會(huì)，周邊發(fā)展?jié)摿薮蟆?
山西廣播電視中心
近日，太原規(guī)劃網(wǎng)公示了山西廣播電視中心建筑設(shè)計(jì)方案，項(xiàng)目方案位于環(huán)湖東路以東，龍城大街以北。
規(guī)劃范圍：北起規(guī)劃30米廣播街，南至龍城大街，西起環(huán)湖東路，東至規(guī)劃20米城市支路。規(guī)劃總用地面積為20.86公頃。
晉陽湖東岸，未來時(shí)尚都市的活力之源
2019年青運(yùn)會(huì)助力東岸建設(shè)
2019年第二節(jié)全國(guó)青運(yùn)會(huì)將在晉陽湖東岸舉辦，隨著晉陽湖片區(qū)的改造，率先建設(shè)的晉陽湖東岸區(qū)域，被打造成為城市活力之源。在這里，不僅可以享受到各項(xiàng)市政配套，更將享受到太原市不曾有的新鮮元素。
2019年，我省承辦的第二屆全國(guó)青年運(yùn)動(dòng)會(huì)將在2019年青運(yùn)會(huì)在奧體中心舉行，太原主賽區(qū)除對(duì)部分場(chǎng)館進(jìn)行改造維修外，還將新建多處場(chǎng)館。
青運(yùn)村也將在附近建設(shè)，按照滿足9000余人入住要求，加上配套設(shè)施，將在2018年年底前建成。
青運(yùn)會(huì)水上項(xiàng)目主場(chǎng)地將在汾河景區(qū)南延工程段進(jìn)行，汾河景觀帶不僅要向南延伸12公里，還會(huì)新增游船碼頭、休閑花園、沙灘排球場(chǎng)等特色景觀;也將新建一座具備國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的水上運(yùn)動(dòng)中心，承辦國(guó)際國(guó)內(nèi)水上運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目比賽。汾河三期工程也在2017年年初開始建設(shè)，預(yù)計(jì)2018年交工，屆時(shí)也將推動(dòng)晉陽湖片區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和完善。
華僑城也將落戶東岸
為了發(fā)展太原，共享太原深厚的歷史文化、獨(dú)特的山川河湖，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)，“引進(jìn)華僑城”成為我市的重要舉措。據(jù)悉，華僑城將在晉陽湖東岸區(qū)域建設(shè)。太原引進(jìn)華僑城，將極大助力深厚文化旅游資源的開發(fā)，加快城市轉(zhuǎn)型升級(jí)。
根據(jù)初步規(guī)劃，晉陽湖歡樂海岸項(xiàng)目位于晉陽湖東南角，是晉陽湖周邊配套眾多服務(wù)項(xiàng)目之一，占地面積18.63公頃，由AECOM公司負(fù)責(zé)景觀設(shè)計(jì)，LLA公司負(fù)責(zé)建筑設(shè)計(jì)。
各大實(shí)力房企助力晉陽湖
近幾年，晉源區(qū)在“南移西進(jìn)”政策的推動(dòng)下大力發(fā)展，利好不斷。公園、學(xué)校、醫(yī)療等配套設(shè)施不斷完善，這吸引了不少開發(fā)商和高質(zhì)素人群的批量遷移。同時(shí)，這一片區(qū)也將成為太原聞名的高端居住區(qū)，區(qū)域房?jī)r(jià)開始水漲船高，城市頂級(jí)的商業(yè)配套將會(huì)在這里有新一輪出現(xiàn)。過去的晉陽湖已經(jīng)不能和現(xiàn)在同日而語了，現(xiàn)在的晉陽湖片區(qū)正以大邁步的形式蓬勃發(fā)展著。
晉陽湖的加速崛起，是晉源區(qū)樓市發(fā)展的強(qiáng)勁動(dòng)力，也是太原城市發(fā)展、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、生活方式變革的縮影。晉源區(qū)正在一步一步地實(shí)現(xiàn)規(guī)劃中的壯觀藍(lán)圖!相信未來的晉源區(qū)，一定像藍(lán)圖中勾勒的那般，生態(tài)與經(jīng)濟(jì)共發(fā)展、歷史與革新共見證!
晉陽湖周邊樓盤總覽
保利西江月，扎根晉源得地利
保利西江月是保利地產(chǎn)打造的晉陽湖“鳳眼龍珠”中的龍珠，這是保利作為文化巨匠首次為2500年太原城市量身打造的盛唐文化高端項(xiàng)目。項(xiàng)目位于西站南街以南，健康西路以東，健康北街以北。保利西江月西臨晉陽湖5平方公里浩渺水域，南依山西奧體中心，北鄰西寨文化公園，東靠城市南北水系汾河公園，是晉陽古城的風(fēng)水寶地所在，也是當(dāng)下以及未來整個(gè)晉陽湖區(qū)域最具宜居屬性的所在，更是指日可待的新興濱湖奧體大宅。
保利西江月項(xiàng)目的特色在于傳承晉陽文脈，打造以盛唐文化為魂的當(dāng)代院落。項(xiàng)目總占地約7.3萬m2，總建面約30萬m2。以盛唐院落的精髓與最先進(jìn)科技理念相結(jié)合，以盛唐大明宮為藍(lán)本，打造“一軸兩脈五進(jìn)院落，一府十院36景”的盛唐院落園林，以“禮印盛唐府，龍隱西江月”的造園技法精髓，于盛唐文化的發(fā)源之地、于九朝古都的龍興之地，呈現(xiàn)山環(huán)水抱、山水相濟(jì)的中國(guó)傳統(tǒng)福祉大宅。保利西江月以其與土地文脈契合的筑建理念，旨在打造晉陽湖奧體區(qū)的盛唐院落名片。
