太原買房十萬個為什么？歡迎留言
日期：2017/11/14 來源：山西房地產門戶網
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太原買房哪個片區(qū)最好?
百科全書回答：現在太原的政策是“南移西進，北展東擴”。所以，按照政策，太原未來的發(fā)展可以說整體向外擴一圈。
以下且先將題目中的片區(qū)簡單劃分為東南西北四大片區(qū)。
太原東部：都說東山是太原唯一一塊沒有重工業(yè)污染的地方。而東山生態(tài)園的建設更是為這片區(qū)域的生態(tài)錦上添花?？上攵瑬|山的生態(tài)環(huán)境之優(yōu)是不可否認的。而隨著東峰路的快速建設及通車，又一條南北通向的快速路為東山人民的出行提供更多的便利。
太原北部：近年來，太原北部的發(fā)展相對而言滯慢一些。但由于歷史的發(fā)展及先天的優(yōu)勢使得太原北部仍舊是太原的中心地帶之一。完善的配套商圈、設施、寬敞的大街等等使得這塊區(qū)域即使在現在的發(fā)展相對緩慢下仍舊在總體而言較為成熟。
太原南部：南部的發(fā)展可謂有目共睹?！澳弦莆鬟M，北展東擴”說的最多的應該就是“南移”了。整個城市中心的南移，交通路網的迅速通達，市政單位的南移等等，帶動了太原南部整個區(qū)域的迅速崛起。
太原西部：太原西部的發(fā)展也是穩(wěn)步而向上的。西部因為受到長期重工業(yè)的污染，所以近年來，西部重點發(fā)展生態(tài)建設，其中西山萬畝生態(tài)園最受關注。
每個地段有每個地段的優(yōu)勢，也各自有各自的劣勢。比如東部地形偏高，盡管空氣環(huán)境較好但交通相對而言略有不足;北部盡管配套齊全完善但發(fā)展受限(北部地形高且政策“南移”趨向明顯);西部生態(tài)建設日益完善但完全消除重工業(yè)帶來的污染仍需時日;南部政策最好，配套日漸完善但完全成為新的城市中心有待時日......
如果非要挑選出在哪片買房最合適，太原房產百科全書相對而言推薦東部和南部。
選擇東部原因：東部生態(tài)環(huán)境好，利于健康，適宜人居;東部配套是完善的：火車站，朝陽商圈，東山生態(tài)園等等，交通上，東中環(huán)、北中環(huán)、高速等的快速路成為快速通達太原的重要交通網線，而東峰路的建成通車，更是為這個片區(qū)的交通錦上添花。此外，現7號公交可完全通達東山。可見，東山路網日漸完善，未來的發(fā)展?jié)摿€是相當大的。東山兼具繁華與寧靜，有句話說東山是出則繁華，入則寧靜的地方，說的一點都沒錯!
選擇南部原因：晉陽湖的建設，成為太原人民最關注的生態(tài)建設之一。建成將完善太原南部大型生態(tài)公園的缺失和空白，同時晉陽湖作為2019年青運會的會客廳，將成為太原新的對外城市象征，未來的發(fā)展?jié)摿Υ?。除了生態(tài)建設外，南部的周邊配套、路網的完善也最為迅猛：龍城大街作為東西向的重要通道，現已規(guī)劃建設龍城北街和龍城南街，將逐步完善該片區(qū)的交通路網;太原新五中的選址搬遷也將完善太原南部的教育資源;機場、南站更是方便了市民的出入。顯然，未來這里的發(fā)展不可小覷。
太原哪兒買房升值快?
百科全書回答：近年來太原的房價可謂直線上升甚至可以說直線上竄，“成功”突破萬元。哪個片區(qū)都有升值空間。就從最直觀的價格來看，比如千渡東山晴剛開始的時候價位約在5000多，現在的價位位于7000多。同事買的萬景嘉苑的，開盤價位在9300左右，到現在3個月時間，保守估計增值8萬?，F在的房價那是看的到的往上漲，一路漲，從未停止。
當然，如果購房者買房事為了投資，看的方便就比較全乎一些。比如看地段，看周邊配套，看小區(qū)建設等等。
買房應該買大盤還是小盤?
百科全書回答：其實大盤有大盤的好，小盤有小盤的優(yōu)。
如果你想從交錢到離開這個房子都方便一些，那就選大盤吧。畢竟大盤的物業(yè)、保障性等都更加強一些。但存在的一個問題是，大盤相對而言價位會偏高。小盤的價位相對而言在市場價上下浮動。小盤的建設規(guī)模相對而言偏小，但小區(qū)配套設施還是具體依盤而定。
所以，對于這個問題，百科全書認為，因人而異。
買房最應該考慮的是什么?
百科全書回答：買房考慮的因素很多，但百科全書認為，最基本的最應該考慮的是錢!錢!錢!重要的事情說三次!
如果你的預算不夠，貸款壓力太大，那一切都免談!
看到很多人都說買房就是要考慮地段地段地段!但價位是最基本、最應該考慮的事情!所以，買房首先應該在自己的預算之內或者自己承受能力之內!
買房戶型怎么看?
百科全書回答：買房考慮的因素有地段、價位、配套、交通、公攤......而戶型的選擇也是其中很重要的考慮因素之一。畢竟我們買的是房子，是真真正正你要住的房間，而不是交通、不是配套等等。
戶型建議選擇南北通透，方正有型的房型。南北通透采光、通風都會偏好，舒適度會大大提高。如果可以，百科全書認為請選擇三居室。獨立空間可以保障，也可享受三世同堂，朋友親人來訪不至于太狹窄。細節(jié)部分的話，最好廚房是明初，衛(wèi)生間是明衛(wèi)，廚房與餐廳距離不要太遠，公共衛(wèi)生間與臥室不要太遠，臥室最好朝南，餐客一體式現在很多戶型的選擇，在視野上可以擴大空間感，客廳帶大陽臺的話最好不過了，通透性會很好，采光也會很好......
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