迎澤水峪村 將建設標志性現(xiàn)代化居住區(qū)

太原新聞網(wǎng)  2020/12/24

    我市東部又一城中村改造藍圖繪就。12月22日，市規(guī)劃和自然資源局開始公示《迎澤區(qū)水峪村城中村改造用地(二期)及連片開發(fā)用地控制性詳細規(guī)劃》。

規(guī)劃范圍北起迎澤大街東延(道路紅線70米)，南至朝陽南街(道路紅線30米)，西起20米規(guī)劃路，東至京太延鐵路西側(cè)20米規(guī)劃路。規(guī)劃總用地25.05公頃，凈用地20.43公頃。規(guī)劃明確，水峪村城中村改造要配套建設小學、幼兒園等教育設施，社區(qū)衛(wèi)生服務中心等醫(yī)療設施及文化娛樂、體育、養(yǎng)老和商業(yè)設施。

在城市設計方面，水峪村城中村改造宜結(jié)合東山生態(tài)景觀，通過建筑群體設計和空間環(huán)境塑造，形成標志性現(xiàn)代化居住區(qū)。建筑依托地形變化，沿主要道路形成高低錯落的整體形態(tài)。立面在面寬、高度等體量上保持多變，形成層次豐富、疏密有致的城市輪廓。產(chǎn)業(yè)引導方面，沿迎澤大街東延及20米規(guī)劃路，規(guī)劃建設辦公、金融、超市等服務周邊居民生活的社區(qū)商業(yè)設施，既保證村民的正常生活，又解決周邊區(qū)域配套商業(yè)的需求。

為避免內(nèi)澇風險，應對超標雨水，推行海綿城市建設模式，嚴格落實各項指標及要求，堅持“蓄、滲、滯、凈、用、排”，配套建設雨水滯滲、收集利用等削峰調(diào)蓄設施，增加下凹式綠地、可滲透路面、砂石地面和自然地面，以及透水性停車場和廣場，盡可能截留和利用雨水。

出入口控制方面，規(guī)劃明確與城市主干道交叉口的距離自道路紅線交叉點量起不小于70米范圍內(nèi)，與人行橫道、人行過街天橋、人行地道(包括引道、引橋)的最邊緣線5米范圍內(nèi)，距地鐵出入口、公共交通站臺邊緣15米范圍內(nèi)，距公園、學校、兒童及殘疾人使用建筑的出入口20米范圍內(nèi)不應設置行車出入口，如確需設置，只能設置右轉(zhuǎn)出口。