公積金貸款成促銷(xiāo)賣(mài)點(diǎn) 開(kāi)發(fā)商發(fā)力讓市場(chǎng)熱起來(lái)

山西房地產(chǎn)門(mén)戶網(wǎng)  2022/01/04

2022年新年已至，經(jīng)過(guò)一年多的銷(xiāo)售疲態(tài)，急于讓市場(chǎng)回暖的開(kāi)發(fā)商迅速發(fā)力，各種促銷(xiāo)活動(dòng)和優(yōu)惠政策頻出，力促新年“開(kāi)門(mén)紅”。其中不少樓盤(pán)將“可做公積金貸款”作為促銷(xiāo)的一大亮點(diǎn)，很是搶眼。

“公積金貸款”成促銷(xiāo)亮點(diǎn)

元旦到來(lái)，各樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)火爆，市場(chǎng)搶奪戰(zhàn)硝煙四起?！安还苣芊袂袑?shí)帶動(dòng)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，至少得讓市場(chǎng)先熱起來(lái)。暖場(chǎng)活動(dòng)、優(yōu)惠政策、創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)層出不窮，希望就此拉動(dòng)銷(xiāo)量?！辈簧黉N(xiāo)售經(jīng)理如此表示。

采訪中，記者了解到，除了一些常見(jiàn)的促銷(xiāo)手段外，支持公積金貸款成了吸引購(gòu)房者的砝碼。業(yè)內(nèi)人士表示，由于公積金出臺(tái)許多利好政策，其地位正在發(fā)生明顯變化，開(kāi)發(fā)商的態(tài)度非常積極。“可做公積金貸款”成為當(dāng)下不少樓盤(pán)促銷(xiāo)的關(guān)鍵詞語(yǔ)。尤其是一些剛需樓盤(pán)，更是將公積金貸款作為吸引購(gòu)房者的殺手锏，如實(shí)地海棠華著、山安馨園、太行悅?cè)返葮潜P(pán)都支持公積金貸款。

“以前買(mǎi)房，開(kāi)發(fā)商對(duì)公積金貸款總是不太歡迎，甚至有些開(kāi)發(fā)商會(huì)讓購(gòu)房者去指定的銀行進(jìn)行商業(yè)貸款，這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，壓力很大?！笔忻駨埨贉?zhǔn)備用公積金貸款購(gòu)婚房，原本以為需要走不少關(guān)系，才能讓開(kāi)發(fā)商同意自己公積金貸款購(gòu)房，可沒(méi)想到，她所購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)，對(duì)公積金貸款很歡迎?！皩?duì)我們首次購(gòu)房的人來(lái)說(shuō)，公積金貸款肯定要比商業(yè)貸款來(lái)得劃算?！?

辦理公積金貸款很方便

公積金貸款確實(shí)劃算。市住房公積金管理中心的工作人員給記者算了一筆賬，以貸款金額60萬(wàn)元、貸款期限20年、等額本息還款為例，商業(yè)貸款每個(gè)月須還3926元，支付利息34萬(wàn)元，還款總額94萬(wàn)元。而使用公積金貸款，月均還款3403元，支付利息21萬(wàn)元，還款總額81萬(wàn)元，可以省下13萬(wàn)元?？梢钥吹贸?，使用住房公積金貸款購(gòu)房，省錢(qián)力度非常大。因此，業(yè)內(nèi)人士建議市民在條件允許的情況下，盡量使用公積金貸款購(gòu)房。

記者了解到，我市公積金貸款最高額度為80萬(wàn)元，此外，借款人申請(qǐng)條件也很寬松：除了太原繳存人在太原買(mǎi)房外，各省地市的非太原公積金繳存人在太原買(mǎi)房都可以申請(qǐng)公積金貸款。借款人在申請(qǐng)貸款之日前逐月足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月以上就可申請(qǐng)貸款。

此外，《關(guān)于支持購(gòu)房人選擇住房公積金貸款有關(guān)事宜的通知》明確，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得以任何理由拒絕購(gòu)房人選擇住房公積金貸款。購(gòu)房人如遇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)拒絕提供住房公積金貸款購(gòu)房方式，可向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心舉報(bào)。