我省全面推廣“房證同交”“地證同交”改革

山西新聞網(wǎng)  2022/01/24

     到2022年底，各設(shè)區(qū)市至少有一個新建商品房項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“房證同交”，并發(fā)出“地證同交”首證。到2025年底，各縣（市、區(qū)）至少有一個新建商品房項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“房證同交”，全省新供地項(xiàng)目全部實(shí)現(xiàn)“地證同交”，并建立長效工作機(jī)制。我省日前出臺《關(guān)于全面推廣“房證同交”“地證同交”改革的意見》，為全省范圍內(nèi)推廣“房證同交”“地證同交”改革確立目標(biāo)和路線圖。

《意見》中，還明確了“房證同交”“地證同交”的實(shí)施范圍和優(yōu)化后的業(yè)務(wù)辦理流程，并提出組織保障措施。

“房證同交”適用于房屋交付時已經(jīng)完成房屋竣工驗(yàn)收備案、規(guī)劃驗(yàn)收，繳清相關(guān)稅費(fèi)，符合不動產(chǎn)登記條件的新建商品房項(xiàng)目。房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位取得國有建設(shè)用地使用權(quán)后，可根據(jù)實(shí)際情況，自行選擇向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出“房證同交”服務(wù)申請，并就交房前完成相關(guān)準(zhǔn)備工作進(jìn)行承諾?！暗刈C同交”適用于土地交付（包括出讓、劃撥、租賃、授權(quán)經(jīng)營、作價出資或入股等方式）時已完成權(quán)籍調(diào)查，繳清相關(guān)稅費(fèi)，符合不動產(chǎn)登記條件的供地項(xiàng)目。自然資源部門提供“地證同交”服務(wù)清單，用地單位根據(jù)實(shí)際情況，自行選擇向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出“地證同交”服務(wù)申請，并就交地前完成相關(guān)準(zhǔn)備工作進(jìn)行承諾。

“房證同交”“地證同交”改革將由市縣人民政府牽頭推進(jìn)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門，各司其職，密切協(xié)作，堅(jiān)持便民利企原則，以問題為導(dǎo)向，著力推進(jìn)相關(guān)業(yè)務(wù)“提前辦、并聯(lián)辦、現(xiàn)場辦”，對納入“房證同交”“地證同交”的項(xiàng)目開辟綠色通道，持續(xù)優(yōu)化服務(wù)，讓企業(yè)和群眾“降成本”“少跑腿”，切實(shí)做到便民利企。