耿市長回復(fù):太原這些地方不拆遷、7個(gè)小區(qū)的房產(chǎn)證能辦下來

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2019/01/03

近日，耿彥波市長對太原市7個(gè)小區(qū)大紅本問題做出回復(fù)。

近日，耿彥波市長對太原市7個(gè)小區(qū)大紅本問題做出回復(fù)。

關(guān)于拆遷、回遷問題

1.萬柏林區(qū)南寨村

網(wǎng)友留言：

耿市長您好，我是萬柏林區(qū)南寨村村民，請問南寨村還拆嗎？前段時(shí)間一直說要拆遷，弄的人心惶惶，原來村里的租戶也都走了，懇請耿市長給村民一個(gè)回復(fù)，謝謝您

官方回復(fù)：

熱心網(wǎng)友您好！

首先非常感謝您對太原市社會(huì)事業(yè)發(fā)展的關(guān)心?，F(xiàn)就您提問題答復(fù)如下：

經(jīng)萬柏林區(qū)政府核實(shí)：該處年前不拆遷。

在此，真誠地希望您繼續(xù)關(guān)心太原的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，并對相關(guān)工作予以監(jiān)督，提出寶貴的意見和建議。

2.杏花嶺區(qū)楊家峪東水溝

網(wǎng)友留言：

市長您好，感謝您看到這篇，我是杏花嶺區(qū)馬道坡街楊家峪東水溝西100號(hào)住戶，去年楊家峪城中村改造全部拆遷，現(xiàn)只留下我們幾戶用戶，不屬于楊家峪的，屬于東山的，整片山上都幾戶人，請問是否有拆遷計(jì)劃？

官方回復(fù)：

熱心網(wǎng)友您好！

首先非常感謝您對太原市社會(huì)事業(yè)發(fā)展的關(guān)心?，F(xiàn)就您提問題答復(fù)如下：

經(jīng)杏花嶺區(qū)政府核實(shí)：2017年楊家峪東水溝片區(qū)列入整村拆遷范疇，進(jìn)行了集中拆遷。經(jīng)杏花嶺區(qū)工作人員核查，您所居住的房屋系東山煤礦職工房，不在拆遷范圍內(nèi)。

在此，真誠地希望您繼續(xù)關(guān)心太原的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，并對相關(guān)工作予以監(jiān)督，提出寶貴的意見和建議。

3.橋東街何時(shí)才能回遷

網(wǎng)友留言：

尊敬的耿市長，我們是橋東街棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的居民，現(xiàn)在橋東街的十幾棟回遷樓都已完工，但是只分了2400戶，現(xiàn)在這2400馬上就要拿鑰匙了，我們剩下的拆遷戶怎么辦？十幾棟回遷樓就只分了2400戶，那剩余的房源去哪了？老百姓們要求公開房源去向！為什么不給我們剩余的拆遷戶分房！請政府給我們一個(gè)交代！

官方回復(fù)：

熱心網(wǎng)友您好！

首先非常感謝您對太原市社會(huì)事業(yè)發(fā)展的關(guān)心。現(xiàn)就您提問題答復(fù)如下：

經(jīng)迎澤區(qū)政府核實(shí)：根據(jù)工作安排，12月底前將陸續(xù)按照市房地局提供的房源，對部分征收項(xiàng)目進(jìn)行回遷安置。

在此，真誠地希望您繼續(xù)關(guān)心太原的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，并對相關(guān)工作予以監(jiān)督，提出寶貴的意見和建議。

4.太原造紙廠棚戶區(qū)改造，何時(shí)能回遷

網(wǎng)友留言：

太原尖草坪區(qū)造紙廠棚戶區(qū)改造六年有余，家里老人一直租房在外，身心疲憊，想確定一下具體回遷時(shí)間，回遷房何時(shí)能辦理房產(chǎn)證，非常感謝！

官方回復(fù)：

熱心網(wǎng)友您好！

首先非常感謝您對太原市社會(huì)事業(yè)發(fā)展的關(guān)心?，F(xiàn)就您提問題答復(fù)如下：

經(jīng)尖草坪區(qū)政府核實(shí)：造紙廠棚戶區(qū)9棟安置房主體已封頂，預(yù)計(jì)2019年年底完工。待工程全部完工后，將按照國家有關(guān)政策辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。房管局將督促建設(shè)單位加快施工進(jìn)度，爭取早日使居民回遷。

在此，真誠地希望您繼續(xù)關(guān)心太原的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，并對相關(guān)工作予以監(jiān)督，提出寶貴的意見和建議。

關(guān)于大紅本問題

1.大同路濱河城小區(qū)

網(wǎng)友留言：

濱河城的房產(chǎn)證遲遲下不來，物業(yè)也不給個(gè)交代，還請您能幫助解決。

官方答復(fù)：

經(jīng)核實(shí),古城街道多次召集趙莊興龍社區(qū)與開發(fā)商商談不動(dòng)產(chǎn)登記證相關(guān)問題，辦證手續(xù)現(xiàn)正進(jìn)行中。

2.并州東街清風(fēng)小區(qū)

網(wǎng)友留言：

并州東街清風(fēng)小居房子蓋起來已有10年之久。三年前回遷。屬于銀建開發(fā)公司。請問市長能不能辦房產(chǎn)證。屬于不屬于小產(chǎn)權(quán)房。能不能辦理大紅本。

官方答復(fù)：

經(jīng)核實(shí)，并州東街清風(fēng)小區(qū)屬于非政府回遷工程，該小區(qū)物業(yè)為“太原清風(fēng)小區(qū)物業(yè)管理有限公司”，小區(qū)房屋為回遷房，不屬于小產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。目前，小區(qū)房屋具備整體大產(chǎn)權(quán)證，無分戶房產(chǎn)證，需居民攜帶身份證、入住交房證明、回遷證前往銀建開發(fā)公司辦理。公司地址：橋東街百融居小區(qū)內(nèi)白色二樓；負(fù)責(zé)人：徐女士

3.辰憬天地（又名青年公寓）

網(wǎng)友留言：

于2009年貸款購買尖草坪區(qū)辰景天地小區(qū)的住房，當(dāng)時(shí)是五證齊全，銀行放貸，可是過去八九年了，產(chǎn)權(quán)證依然沒有動(dòng)靜，導(dǎo)致孩子無法上學(xué)等等很多事情不方便，肯求市長幫我們做主…

官方答復(fù)：

經(jīng)了解，辰憬天地（又名青年公寓）項(xiàng)目由太原市松竹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的，五證齊全，2009年5月開始陸續(xù)交房。該項(xiàng)目在進(jìn)行節(jié)能驗(yàn)收時(shí)，因未安裝熱計(jì)量表無法進(jìn)行節(jié)能驗(yàn)收而未能辦理竣工備案手續(xù)，房產(chǎn)證辦理工作暫停。待開發(fā)公司將節(jié)能驗(yàn)收資料準(zhǔn)備齊全，市住建委節(jié)能中心將盡快辦理節(jié)能驗(yàn)收工作,隨后繼續(xù)推進(jìn)辦理房產(chǎn)證的相關(guān)工作。

4.景泰花苑

網(wǎng)友留言：

我是朝陽街景泰花苑業(yè)主，房子買了好長時(shí)間了，大紅本一直辦不下來，給我們帶來好多不便，從五年前政府接手這個(gè)小區(qū)，答應(yīng)給辦房產(chǎn)拖到現(xiàn)在不知道該找誰管這件事！希望領(lǐng)導(dǎo)重視此事，給我們廣大業(yè)主一個(gè)答復(fù)，盼了好多年了！

官方答復(fù)：

經(jīng)核實(shí)，該案件公安局已經(jīng)立案，各手續(xù)已經(jīng)凍結(jié)，待案件結(jié)束手續(xù)解凍后才能辦理產(chǎn)權(quán)證。

5.勝利街河北里花園小區(qū)永興堡小區(qū)

網(wǎng)友留言：

勝利街河北里花園小區(qū)永興堡小區(qū)回遷8年了，還沒有給辦理房產(chǎn)手續(xù)，現(xiàn)在孩子不能落戶，不能上學(xué)，希望政府趕緊督促市政建設(shè)開發(fā)處趕緊給辦吧，一個(gè)房產(chǎn)證怎么這么多年都辦不了！

官方答復(fù)：

 經(jīng)核實(shí)，為了解決勝利街拓寬改造拆遷戶的回遷安置問題，根據(jù)市政府辦公廳有關(guān)文件精神，采用邊辦手續(xù)邊施工的辦法，進(jìn)行了河北里回遷樓和永興堡回遷樓的建設(shè)。 河北里回遷樓2008年8月開工，2011年4月竣工并交付使用，同時(shí)辦理的建設(shè)手續(xù)有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》，但2011年項(xiàng)目完工后，由于容積率超標(biāo)等因素，市國土資源局要求通過專項(xiàng)治理補(bǔ)交罰款的方式重新辦理《國有土地使用證》。后經(jīng)市政府協(xié)調(diào)，該項(xiàng)目《國有土地使用證》已按照相關(guān)政策辦理完畢，正在進(jìn)行《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的辦理。同時(shí)回遷房的上戶事宜，正在積極協(xié)調(diào)派出所進(jìn)行落實(shí)。

永興堡回遷樓2008年8月開工，2011年4月竣工并交付使用，現(xiàn)已辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》，目前正在完善房產(chǎn)手續(xù)。同時(shí)回遷房的上戶事宜一直能正常辦理，不存在上不了戶的問題。

6.龍堡街怡然家園

網(wǎng)友留言：

您好，我是怡然家園的一名業(yè)主，小區(qū)去年已經(jīng)交房。由于小孩上學(xué)急需房產(chǎn)證，多次和開發(fā)商詢問得不到回復(fù)，想問一下怡然家園各項(xiàng)驗(yàn)收是否完成，辦證資料是否齊全？希望政府相關(guān)部門督促開發(fā)商積極辦理，解決廣大業(yè)主們的需求。謝謝！

官方答復(fù)： 

經(jīng)了解，怡然家園項(xiàng)目由山西中海佳園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，五證齊全。目前正按要求進(jìn)行整改。

7.小東門街克羅西西小區(qū)

網(wǎng)友留言：

領(lǐng)導(dǎo)您好！小東門街克羅西西住宅小區(qū)交房自己3年多了，系山西凱宇綜合開發(fā)有限公司的樓盤，到目前為止還不給老百姓辦理房產(chǎn)證，想請領(lǐng)導(dǎo)給督促督促，謝謝您！

官方答復(fù)：

經(jīng)核實(shí)，克羅西西小區(qū)由山西凱宇綜合開發(fā)有限公司開發(fā)，五證齊全，共A、B、C座，消防、節(jié)能、人防已驗(yàn)收，規(guī)劃未驗(yàn)收，目前不具備辦理房產(chǎn)證的條件。市住建委已督促開發(fā)公司盡快辦理驗(yàn)收手續(xù)，以便盡快辦理不動(dòng)產(chǎn)證。