太原首個(gè)公積金貸款商業(yè)貸款組合貸款服務(wù)大廳啟用

山西房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)  2019/04/25

在山西省開(kāi)展的“改革創(chuàng)新、奮發(fā)有為”大討論中，太原市住房公積金管理中心以大討論起步開(kāi)局、以大討論破解發(fā)展難題、以大討論推進(jìn)各項(xiàng)工作，緊緊圍繞群眾辦理公積金業(yè)務(wù)的難點(diǎn)堵點(diǎn)痛點(diǎn)，在去年推出住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)，建成二手房交易、公積金貸款服務(wù)大廳的基礎(chǔ)上，今年放管服效改革再發(fā)力，為解決群眾購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)公積金貸款額度不能完全滿(mǎn)足需要、需搭配一定數(shù)量商業(yè)貸款，即辦理住房公積金貸款和商業(yè)貸款組合貸款（簡(jiǎn)稱(chēng)“組合貸款”）時(shí)多頭跑、來(lái)回跑、辦事難、辦事慢等問(wèn)題，推進(jìn)審批服務(wù)便民化，與太原市規(guī)劃和自然資源局、交通銀行山西省分行積極溝通、通力合作， 4月25日正式啟用“太原市住房公積金貸款交行服務(wù)大廳”，辦事群眾只需“進(jìn)一扇門(mén)”即可“一廳式”辦理組合貸款、同時(shí)也可辦理純公積金貸款、商業(yè)貸款、預(yù)抵押登記、抵押登記等業(yè)務(wù)，大大提高了業(yè)務(wù)辦理效率，打通了服務(wù)群眾的“最后一公里”。

“一扇門(mén)一廳式”，多部門(mén)業(yè)務(wù)一趟辦。在申請(qǐng)組合貸款的過(guò)程中，以往群眾需要到公積金管理中心申請(qǐng)組合貸款的公積金貸款部分、去商業(yè)銀行申請(qǐng)組合貸款的商業(yè)貸款部分、去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理預(yù)抵押登記手續(xù)，在三部門(mén)之間多次往返、多次排隊(duì)、費(fèi)時(shí)費(fèi)力、效率不高。“一廳式”服務(wù)大廳啟用后，三部門(mén)開(kāi)展審批服務(wù)集中辦理，在此基礎(chǔ)上通過(guò)擴(kuò)大內(nèi)部授權(quán)，梳理各自辦事流程并將之無(wú)縫鏈接，打通了公積金中心與開(kāi)發(fā)企業(yè)的通道、公積金貸款與商業(yè)貸款銀行的通道、公積金貸款和商業(yè)貸款資金的通道、銀行與登記部門(mén)的通道，實(shí)現(xiàn)了辦事群眾少跑路，復(fù)雜事項(xiàng)一次辦，群眾只需到場(chǎng)一次即可辦結(jié)組合貸款的全部申請(qǐng)工作，大廳試運(yùn)行一周期間已辦理100余筆業(yè)務(wù)，群眾申請(qǐng)組合貸款時(shí)間從以前需一周左右壓縮到三個(gè)小時(shí)。

政務(wù)環(huán)境優(yōu)化，群眾房企雙受益。因發(fā)放公積金貸款與發(fā)放商業(yè)貸款的銀行不重合，以前辦理組合貸款僅申請(qǐng)階段就需耗時(shí)一周以上，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心預(yù)約辦理預(yù)抵押登記也需要耗費(fèi)一定時(shí)間，一定程度上增加了開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋銷(xiāo)售的回款時(shí)間。服務(wù)大廳啟用后，由于實(shí)現(xiàn)了跨部門(mén)協(xié)同服務(wù)，在服務(wù)大廳申請(qǐng)住房公積金組合貸款的群眾，可以“一站式”辦理所有業(yè)務(wù)，在群眾受益少跑路的同時(shí)，大大減少了開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售回款時(shí)間、加快了資金周轉(zhuǎn)速度、節(jié)約了運(yùn)營(yíng)成本、緩解了經(jīng)營(yíng)壓力，政務(wù)環(huán)境得到優(yōu)化，有力促進(jìn)了我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。

市公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公積金中心下一步將在充分總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上利用信息科技手段對(duì)業(yè)務(wù)和流程進(jìn)行再優(yōu)化、再完善和再提升，不斷提高辦事效率；另外，按照“成熟一家、開(kāi)辦一家”的原則，愿意與所有銀行合作建設(shè)一站式服務(wù)大廳，為公積金貸款職工提供便利高效的服務(wù)，不斷增強(qiáng)職工獲得感和幸福感。

溫馨提示：

1、大廳地址：

“太原市住房公積金貸款交行服務(wù)大廳”位于太原市萬(wàn)柏林區(qū)文興路63號(hào)三層

2、組合貸款：個(gè)人住房組合貸款是指繳存職工在購(gòu)買(mǎi)自住住房自籌資金不足時(shí)，由太原市住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金貸款、商業(yè)銀行運(yùn)用商業(yè)信貸資金向同一借款申請(qǐng)人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)同一套自住住房的個(gè)人住房貸款。

3、申請(qǐng)公積金貸款、個(gè)人住房組合貸款需滿(mǎn)足：

（1）借款人屬合法繳存住房公積金的繳存人，且在申請(qǐng)貸款之日前逐月足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月以上（含6個(gè)月）。

（2）借款人及配偶均無(wú)住房公積金貸款債務(wù)。

（3）借款人須有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款本息能力，月還款額不得超過(guò)其家庭收入的60%。

（4）滿(mǎn)足我市購(gòu)房政策，為首套房或第二套房。

（5）借款人征信記錄良好。

（太原市住房公積金管理中心供稿）