住房租賃條例有望年內(nèi)推出：租金貸納入政策考量

中新經(jīng)緯  2019/06/20

19日有媒體報(bào)道稱，中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)杜鵑透露，目前住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在起草加強(qiáng)中介市場(chǎng)管理的法律法規(guī)，推動(dòng)《住房租賃條例》的立法，并準(zhǔn)備在今年出臺(tái)。

對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此類(lèi)條例也會(huì)考慮到最近兩年租賃市場(chǎng)的一些新情況，包括租金貸、租賃住房裝修等領(lǐng)域出現(xiàn)的新情況。

上述報(bào)道透露，按照今年的立法計(jì)劃，住建部將負(fù)責(zé)《住房租賃條例》等三項(xiàng)行政法規(guī)的起草工作。雖然其中不包括《住房經(jīng)紀(jì)條例》，但從“2019中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)年會(huì)”上傳遞出的信息來(lái)看，這一文件也在加快推進(jìn)中。

對(duì)于《住房租賃條例》即將出臺(tái)，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受中新經(jīng)緯客戶端采訪時(shí)指出，《住房租賃條例》立法和出臺(tái)，體現(xiàn)了租賃市場(chǎng)中觀層面的法制框架正式建立，從租賃市場(chǎng)發(fā)展的角度看，類(lèi)似條例即遵循了中央在發(fā)展租賃市場(chǎng)上的方針政策，又積極回應(yīng)了當(dāng)前租賃市場(chǎng)改革中的細(xì)節(jié)性內(nèi)容，所以具有非常好的指導(dǎo)意義。

嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，當(dāng)前此類(lèi)條例的出臺(tái)工作正加快推進(jìn)，對(duì)于各地政府、租賃企業(yè)和租客等有很好的參考價(jià)值，預(yù)計(jì)此類(lèi)條例也會(huì)考慮到最近兩年租賃市場(chǎng)的一些新情況，包括租金貸、租賃住房裝修等領(lǐng)域出現(xiàn)的新情況。