二季度熱點(diǎn)城市住宅地價(jià)漲幅趨穩(wěn)，東中部增速回升

新華網(wǎng)  2019/07/18

2019年第二季度全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市住宅用地供應(yīng)占比達(dá)到2011年以來(lái)同期最高,住宅地價(jià)漲幅趨穩(wěn)。

據(jù)自然資源部全國(guó)城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)17日公布數(shù)據(jù)，二季度全國(guó)地價(jià)總體水平環(huán)比增速回升，同比增速放緩；商業(yè)服務(wù)、住宅地價(jià)環(huán)比增速回升，同比增速持續(xù)放緩；工業(yè)地價(jià)環(huán)比、同比增速均放緩。從同比看，各用途地價(jià)同比增速持續(xù)放緩，住宅地價(jià)增速連續(xù)五個(gè)季度放緩，增速仍明顯快于其他用途；綜合、商服地價(jià)增速連續(xù)四個(gè)季度放緩，工業(yè)地價(jià)增速連續(xù)三個(gè)季度放緩。

全國(guó)重點(diǎn)城市中，二季度從環(huán)比看，東部、中部地區(qū)住宅地價(jià)增速回升，西部地區(qū)綜合、商業(yè)服務(wù)、住宅地價(jià)增速均下降。同比看，東部、西部地區(qū)各用途地價(jià)增速均持續(xù)下降，中部地區(qū)商服地價(jià)增速持續(xù)下降，住宅地價(jià)增速持續(xù)上升。主要監(jiān)測(cè)城市中，一線、三線城市住宅地價(jià)環(huán)比增速由降轉(zhuǎn)升，二線城市住宅地價(jià)環(huán)比增速持續(xù)上升，各類(lèi)城市工業(yè)地價(jià)環(huán)比增速下降。一線城市，與上一季度比較，北京、上海、深圳住宅地價(jià)增速上升。從同比看，北京、深圳住宅地價(jià)增速同比上升，上海、廣州住宅地價(jià)增速同比放緩，上海住宅地價(jià)負(fù)增長(zhǎng)。

全國(guó)城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)負(fù)責(zé)人趙松說(shuō)，年初以來(lái)，隨著多城市人才政策落地、公積金及限價(jià)政策放松，一季度部分城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)回升，帶動(dòng)土地市場(chǎng)升溫。二季度主要監(jiān)測(cè)城市住宅地價(jià)環(huán)比普遍上漲，增速在部分城市和地區(qū)由降轉(zhuǎn)升。為穩(wěn)定市場(chǎng)，中央地方政策協(xié)同調(diào)控，二季度住宅地價(jià)環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)明顯增多，但超過(guò)三分之一城市漲幅有所收窄，熱點(diǎn)城市住宅地價(jià)漲幅趨穩(wěn)。