涉房貸款將新一輪“全面體檢”，專項檢查或將啟幕

經濟參考報  2019/08/12

涉房貸款將迎新一輪“全面體檢”。據不完全統(tǒng)計，截至8月8日，銀保監(jiān)系統(tǒng)對銀行開出的數千張罰單中（以公布日期計），涉及違規(guī)輸血房地產的罰單較去年同期增長近四成，處罰金額累計達千萬級別。同時記者了解到，下半年監(jiān)管對涉房貸款仍將保持高壓，為進一步落實“治亂象”成果，近期針對銀行業(yè)涉房貸款的專項檢查或將啟幕。

今年來，違規(guī)涉房貸款除罰單數量增長外，處罰力度也進一步增強。據《經濟參考報》記者統(tǒng)計，在今年銀保監(jiān)系統(tǒng)對銀行業(yè)金融機構開出的79張超百萬罰單中，明確指向涉房貸款違規(guī)的達20張，處罰對象包括國有銀行、外資銀行、股份制銀行、地方銀行及農信社等各類機構。

今年初，銀保監(jiān)會副主席王兆星明確提出，房地產金融是下一階段監(jiān)管緊盯的幾個重要風險領域之一。銀保監(jiān)發(fā)布的《2019年“鞏固治亂象成果促進合規(guī)建設”工作要點》明確指出關注銀行機構對房地產行業(yè)政策的執(zhí)行情況。近期央行兩度點名房地產，強調要堅持房住不炒，落實房地產長效機制，同時表示要嚴控資金違規(guī)流入房地產市場。

國家金融與發(fā)展實驗室特聘研究員董希淼認為，下一步，除了加大處罰力度之外，還應從3個方面加強房地產金融風險防控：一是收緊銀行信貸資金進入房地產市場；二是收緊個人住房貸款條件、額度，提高貸款利率，嚴控個人消費貸款、信用卡資金違規(guī)流入房地產市場；三是從嚴掌握房地產企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券。