上半年我省商品房銷售呈現(xiàn)下降態(tài)勢，同比下降5.8%

山西晚報(bào)  2019/08/14

8月13日，記者從省統(tǒng)計(jì)局獲悉，日前，山西省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布上半年全省房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)行情況，今年上半年，我省商品房銷售面積932.4萬平方米，同比下降7.8%，商品房銷售額683.0億元，同比下降5.8%，商品房銷售呈現(xiàn)下降態(tài)勢。

在商品住宅銷售情況中可以發(fā)現(xiàn)，90—144平方米住房最受消費(fèi)者歡迎，住房銷售面積610.4萬平方米，下降0.2%，銷售額396.6億元，增長2.8%。其余戶型均呈大幅下降趨勢：90平方米及以下住房銷售面積90.1萬平方米，下降29.9%，銷售額58.9億元，下降8.1%；144平方米以上住房銷售面積162.0萬平方米，下降20.9%，銷售額155.7億元，下降24.8%。

截至6月底，全省商品房待售面積932.9萬平方米，比2018年末減少51.9萬平方米，僅比同期商品房銷售面積多0.5萬平方米。其中，商品住宅待售面積572.5萬平方米，比2018年末減少66.8萬平方米。用于辦公和商業(yè)營業(yè)用房待售面積相比2018年末均有增加，辦公樓待售面積24.2萬平方米，比2018年末增加1.9萬平方米；商業(yè)營業(yè)用房待售面積198.1萬平方米，比2018年末增加8.2萬平方米。

省統(tǒng)計(jì)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年以來，許多消費(fèi)者對房價(jià)下降抱有期望，購房意愿下降。從支付購房款情況看，上半年，全省房地產(chǎn)企業(yè)資金來源中的定金及預(yù)收款262.8億元，下降8.5%，占本年到位資金的比重由上年同期的32.5%下降到28.2%，已連續(xù)3個(gè)月呈下降態(tài)勢。從各市商品房銷售情況看，上半年，商品房銷售面積下降的市是晉城（38.5%）、太原（-23.9%）、朔州（-22.2%）、運(yùn)城（-8.2%）、大同（-1.0%），其中太原市商品房銷售面積落入2015年下半年以來的最低點(diǎn)，成為影響全省回落的重要因素。