住建部整治住房租賃中介亂象，取締黑中介優(yōu)化市場

法制日報  2019/10/08

取締黑中介優(yōu)化租賃市場環(huán)境

住建部開展住房租賃中介機構(gòu)亂象專項整治

●　近日，住建部專門召開住房租賃中介機構(gòu)亂象專項整治工作推進會。會議強調(diào)要通過專項整治，糾正和查處住房租賃中介機構(gòu)違法違規(guī)行為，堅決取締一批黑中介，在有效遏制住房租賃中介機構(gòu)亂象的同時，加快長效機制建設(shè)，不斷優(yōu)化住房租賃市場環(huán)境，讓群眾租房更安心

●　黑中介分為兩種，一種是沒有取得相關(guān)資質(zhì)而經(jīng)營業(yè)務(wù)的黑戶中介，另一種是專門坑人的黑中介，這種黑中介的套路很多，讓租客和房東防不勝防。目前中介公司的違法成本低，是造成黑中介治理難的重要原因

●　應(yīng)該完善房屋租賃市場機制，增加供應(yīng)，壯大市場主體做大規(guī)模，穩(wěn)定租賃關(guān)系，加強權(quán)益保障提高服務(wù)質(zhì)量。同時，加強中介服務(wù)人員的培訓(xùn)，提升素質(zhì)，推行從業(yè)人員登記備案制度和職業(yè)培訓(xùn)制度，鼓勵房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員參加全國評價類考級考試，施行服務(wù)等級分類

發(fā)布虛假房源、設(shè)置各種合同陷阱、逼迫租客簽訂霸王條款、坐地漲價、克扣押金、暴力恐嚇強令搬離……這些房屋租賃市場的亂象，讓不少租房人感嘆，如今租房“套路”實在防不勝防，稍不留意就有可能掉進陷阱里。

隨著樓市調(diào)控力度的加強，有關(guān)部門對房屋租賃市場的監(jiān)管也趨于嚴厲，不少知名中介公司被約談。今年以來，針對房屋租賃市場的亂象治理，中央和地方強強聯(lián)手，將矛頭直指房屋租賃市場中最大的“痼疾”——黑中介。

9月19日，住建部召開住房租賃中介機構(gòu)亂象專項整治工作推進會。會議強調(diào)了在“不忘初心、牢記使命”主題教育中開展專項整治工作的重要性和緊迫性，要求集中力量在全國范圍內(nèi)深入開展住房租賃中介機構(gòu)亂象專項整治，嚴厲打擊侵犯住房租賃當事人合法權(quán)益的行為。

9月26日，住建部部長王蒙徽公開稱，要大力發(fā)展和培育住房租賃市場，落實各項支持政策，增加租賃住房有效供應(yīng)，著力解決新市民等群體的住房問題。

記者了解到，陜西、北京、深圳、廣州、合肥、南京、珠海、長春、南寧等地已相繼出臺住房租賃新規(guī)，通過增加房源供給、規(guī)范市場管理、打擊黑中介等措施，促進住房屋租賃市場健康發(fā)展。

黑中介玩套路坑人

受害者多為應(yīng)屆生