嚴(yán)控違規(guī)流入房市，多家銀行“涉房”貸款違規(guī)受罰

澎湃新聞  2020/01/24

今年開年以來，浙江監(jiān)管局陸續(xù)公布了近期對多家銀行信貸資金違規(guī)行為的行政處罰決定。其中，對14家銀行機(jī)構(gòu)的處罰包括“涉房”貸款違規(guī)行為。

這些“涉房”貸款的違規(guī)現(xiàn)象包括信貸資金違規(guī)流入房市、向未竣工驗(yàn)收的商業(yè)用房發(fā)放按揭貸款、個人消費(fèi)貸款資金被挪用于購房、流動資金貸款挪用入房地產(chǎn)企業(yè)等。

浙報傳媒地產(chǎn)研究院院長丁建剛告訴澎湃新聞，對銀行信貸資金違規(guī)流入房市的處罰是銀保監(jiān)會防止房地產(chǎn)金融化、嚴(yán)控違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的一貫做法，也是不以房地產(chǎn)市場作為短期經(jīng)濟(jì)刺激手段的表現(xiàn)。另一方面，近期隨著央行降準(zhǔn)及一系列公開市場操作，市場流動性較大，此舉有助于引導(dǎo)資金不要盲目流入樓市。

附：銀保監(jiān)會浙江監(jiān)管局1月以來公布的對14家銀行違法違規(guī)放貸(含“涉房”貸款違規(guī))處罰情況：

浙江開化農(nóng)村商業(yè)銀行：信貸資金違規(guī)流入房市、員工違規(guī)保管有客戶簽章空白合同、貼現(xiàn)資金用于銀承保證金。罰款人民幣105萬元。

交通銀行浙江省分行：向未竣工驗(yàn)收的商業(yè)用房發(fā)放按揭貸款；貸后管理不到位，個人經(jīng)營性貸款資金被挪用于購房。罰款人民幣80萬元。

浙江建德農(nóng)村商業(yè)銀行：因以存單質(zhì)押滾動發(fā)放貸款形式虛增存貸款；未有效管控貸款資金使用，個人消費(fèi)貸款資金被挪用于購房。罰款人民幣80萬元。

上海銀行杭州分行：因貸后管理不到位，流動資金貸款挪用入房地產(chǎn)企業(yè)。罰款人民幣50萬元。

杭州銀行：貸后管理不到位，流動資金貸款挪用入房地產(chǎn)企業(yè)。罰款人民幣50萬元。

溫嶺農(nóng)商銀行：員工入股其他經(jīng)濟(jì)組織并兼職；向公務(wù)員發(fā)放經(jīng)營性貸款；向未竣工驗(yàn)收商業(yè)用房發(fā)放按揭貸款；發(fā)放用途不真實(shí)貸款。罰款人民幣135萬元。

杭州銀行臺州分行：理財銷售行為不合規(guī)，存在代客操作情況；貸后管控不到位，貸款資金流入房市。罰款人民幣50萬元。

浙江諸暨農(nóng)村商業(yè)銀行：貸款資金轉(zhuǎn)作保證金，質(zhì)押用于開立銀行承兌匯票；個人消費(fèi)貸款資金挪用于購房。罰款人民幣80萬元。

建設(shè)銀行麗水分行：消費(fèi)貸款流入房市；消費(fèi)貸款流入股市；浮利分費(fèi)；貸款“三查”不嚴(yán)，導(dǎo)致信貸資金被挪用，轉(zhuǎn)借他人。罰款人民幣95萬元。

浙江青田農(nóng)村商業(yè)銀行：貸款資金被挪用后用于支付土地出讓金；貸款資金被挪用后流入房地產(chǎn)企業(yè)賬戶；貸款資金被挪用后流入資本市場。罰款人民幣100萬元。

中信銀行臺州分行：個人住房按揭貸款業(yè)務(wù)嚴(yán)重不審慎。罰款人民幣30萬元。

浙江永康農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司：信貸管理不審慎，個人貸款資金被挪用于購房；員工違規(guī)保管經(jīng)客戶簽章但關(guān)鍵條款空白的合同、承諾書等重要資料；貸款月末發(fā)放留存賬戶次月初收回，虛增存貸款；機(jī)構(gòu)從業(yè)人員違規(guī)代客操作。罰款人民幣165萬元。

招商銀行杭州分行：個人貸款管理不審慎，個人貸款資金違規(guī)流入房市；貸款發(fā)放不審慎，未嚴(yán)格審核樓盤結(jié)頂情況即發(fā)放個人住房按揭貸款；對項(xiàng)目資本金認(rèn)定不準(zhǔn)確，向資本金不足的房開項(xiàng)目發(fā)放貸款；貸款管理不審慎，貸款資金轉(zhuǎn)為單位定期存款。罰款人民幣135萬元。

中國銀行浙江省分行：貸后管理不到位，流動資金貸款挪用于支付土地出讓金。罰款人民幣50萬元。