太原市新建商品住宅價格 連續(xù)3個月下降

太原市新建商品住宅價格 連續(xù)3個月下降  2020/10/21

10月20日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2020年9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。

數(shù)據(jù)顯示，70個大中城市房地產(chǎn)市場價格漲幅略有回落，各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅回落或與上月相同；二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅延續(xù)回落態(tài)勢。

其中，太原新建商品住宅價格環(huán)比下降0.4%，已連續(xù)3個月下降，同比則下降0.7%；二手住宅價格與上月相比下降0.5%，與去年同期相比下降0.4%。

初步測算，9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.9%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格同比上漲7.4%，漲幅比上月擴大0.5個百分點。

二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.8%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲2.0%，漲幅與上月相同。

二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均連續(xù)17個月相同或回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.4%和1.7%，漲幅比上月均回落0.1個百分點，均連續(xù)18個月相同或回落。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，太原的房價略偏冷。

從橫向看，太原新建商品住宅價格屬于被監(jiān)控城市房價下跌最快的城市，和北海、常德并列。

而從縱向看，太原已經(jīng)出現(xiàn)了連續(xù)3個月環(huán)比下跌的情況，9月跌幅有所收窄。

對于太原房價的行情和走勢，業(yè)內(nèi)人士認為，部分一線房企品牌加快去庫存節(jié)奏，項目售價擠出了價格水分，結(jié)合近期相對寬松的貸款政策，部分剛需客戶可以適時入手。

另外，業(yè)主應該清楚，價格過度下降必定會帶來降標降質(zhì)，業(yè)主選房應貨比三家，了解清楚產(chǎn)品細節(jié)再出手。