【最新】2021年最后一場土拍因無開發(fā)商報(bào)名遭流拍

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2021/12/15

太原市2021年度最后一場土地拍賣意外失約。

迎澤區(qū)太原油墨廠地塊和晉源區(qū)新晉祠路地塊原定于今日（12月15日）舉行公開拍賣，由于是今年太原市最后一場土拍，本該備受關(guān)注，但截至開拍前，兩宗地均未有房企報(bào)名參與競買，不得已流拍。

晉源區(qū)地塊位于晉陽新城板塊，地塊距離晉陽湖6公里，這里依托太原古城、晉祠公園等旅游資源，發(fā)展前景較好，未來版塊內(nèi)旅游價(jià)值及生態(tài)價(jià)值極大。從官方給出的數(shù)據(jù)來看，該地塊容積率為1.5，未來很有可能將被打造成為高品質(zhì)的低密社區(qū)。

太原油墨廠位于迎澤區(qū)相對核心位置，周邊有南內(nèi)環(huán)街、建設(shè)南路、雙塔寺街等城市主干道，以及南沙河快速路，交通非常便捷。同時(shí)，地塊坐擁山西省人民醫(yī)院、山西現(xiàn)代婦產(chǎn)醫(yī)院、雙塔購物廣場、山西省中醫(yī)學(xué)校、山西省貿(mào)易學(xué)校、太原市實(shí)驗(yàn)中學(xué)校等優(yōu)質(zhì)配套，并且處于迎澤公園和雙塔寺公園兩大城市生態(tài)資源之間。

作為2021年最后一次土地拍賣，此次的拍賣備受關(guān)注，但因無開發(fā)商報(bào)名導(dǎo)致流拍還是讓人一陣唏噓。首先可以看出在三道紅線以及市場遇冷的情況下，開發(fā)商的資金壓力比我們想象中的還要大，其次，開發(fā)商拿地更趨謹(jǐn)慎和理性。土拍的結(jié)果一定程度上影響著市場對價(jià)格的認(rèn)知。預(yù)計(jì)在2022年，市面上活躍的樓盤還是以品牌房企為主，占領(lǐng)太原市場需要的不僅是雄厚的背景，更是服務(wù)與質(zhì)量。