太原萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)富力廣場(chǎng)商圈：煥新的力量

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2023/05/22

平時(shí)的閑暇時(shí)分，家住北城的居民張曉，經(jīng)常陪著老人與孩子走進(jìn)家門口的商場(chǎng)，逛街、吃飯、看書(shū)、看電影、游樂(lè)、超市購(gòu)物等，環(huán)境舒心，便捷美好，大家笑著說(shuō)：“真方便，就如咱們家的‘后花園’?！苯陙?lái)，如張曉一樣，這已成了眾多北城市民的生活習(xí)慣。

城市商圈是城市商業(yè)的重要載體、促進(jìn)消費(fèi)升級(jí)的重要平臺(tái)，也是提升城市經(jīng)濟(jì)活力的重要引擎。城因市而興，作為與城市共生的關(guān)鍵部分，商業(yè)的作用日益增長(zhǎng)?！短小笆奈濉狈?wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃》謀劃了八大商圈，其中，位于北城的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)—富力廣場(chǎng)商圈，近年來(lái)快速發(fā)展、磅礴而起，使北城這個(gè)傳統(tǒng)城區(qū)煥發(fā)出勃勃生機(jī)與活力，提升居民生活幸福感，賦能城市生長(zhǎng)。

“城中城”的美好

周末里，市民王麗來(lái)到家門口的太原龍湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，將孩子送至娛樂(lè)區(qū)體驗(yàn)極速摩托車、叢林探險(xiǎn)、卡丁車等項(xiàng)目的歡樂(lè)，自己到2層西西弗書(shū)店，坐在椅子上安靜地看幾本心儀的書(shū)籍。最后和孩子品嘗喜歡的自助餐，看場(chǎng)電影。她笑著說(shuō)：“生活里的所有在這兒‘一站式’搞定，環(huán)境優(yōu)美，離家步行不到10分鐘，方便極了?！?

流光溢彩的購(gòu)物大廳、錯(cuò)落有致的樓層電梯、灑滿陽(yáng)光的透明穹頂、琳瑯滿目的各式商品……走進(jìn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，目之所及一片絢爛。憑借“一站式”的便捷服務(wù)和多元化消費(fèi)體驗(yàn)，城市綜合體是一座魔幻之城，給人以城中城別樣的愜意體驗(yàn)。2015年9月30日開(kāi)業(yè)以來(lái)，太原龍湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)填補(bǔ)了我市北城缺乏大型一站式商業(yè)中心的空白，成為北城區(qū)域的地標(biāo)性建筑，為老城區(qū)注入了新的活力。每到周末和節(jié)假日，來(lái)這里的人們絡(luò)繹不絕，全年總客流量近2000萬(wàn)人次。

時(shí)隔一年多，2016年12月21日，同樣位于北城的富力廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)，集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、配套等功能為一體，定位于家庭型消費(fèi)為主體的新型購(gòu)物中心，為該區(qū)域增添了新的城市地標(biāo)，讓周邊居民在家門口享受到美好與便捷。

多年來(lái)，北城基本為適合生活、富有太原近現(xiàn)代文化氣息的“古都”形象，缺少繁華風(fēng)尚的味道。相繼成立的這兩座綜合體，均包含超市、零售、餐飲、影院等，幾乎囊括了消費(fèi)者“吃喝玩樂(lè)購(gòu)”的所有消費(fèi)需求，在北城迅速崛起。這座聚合繁華與精彩的“城中城”，承載著現(xiàn)代城市生活的全部功能，給老城區(qū)帶來(lái)了生機(jī)與活力，為廣大市民帶來(lái)美好、便利與愜意。

“凝聚力”的吸引

對(duì)于商業(yè)購(gòu)物中心，品牌是其與消費(fèi)者最直接有效的鏈接載體。如果一站式的便利與美好是萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、富力廣場(chǎng)扎根本地、頗受青睞的基礎(chǔ)，那么品牌協(xié)同則是他們穩(wěn)健增長(zhǎng)的支撐力量。

周末的早晨，家住在富安南路的王麗，走路健身后來(lái)到附近的家家利超市，挑選了滿意的生活用品。周邊很多居民如她一般，是這里的常客，雖是周末，但熙熙攘攘，好生熱鬧。這家超市位于富力廣場(chǎng)負(fù)一層和負(fù)二層，是富力廣場(chǎng)的首批入駐品牌，也是該店進(jìn)入太原市場(chǎng)的首店。

指導(dǎo)促銷、適度補(bǔ)貼……自入駐起，富力廣場(chǎng)就持續(xù)給予諸多幫助與扶持，促進(jìn)企業(yè)茁壯成長(zhǎng)。據(jù)了解，該超市入駐當(dāng)年即實(shí)現(xiàn)盈利，并且營(yíng)業(yè)額每年遞增，從平穩(wěn)過(guò)渡期邁入快速增長(zhǎng)期，經(jīng)常出現(xiàn)排長(zhǎng)隊(duì)現(xiàn)象。“每周三是便民日，米面油等優(yōu)惠大，人特別多，有時(shí)得排兩三個(gè)小時(shí)了?！币恍┚用癖硎尽Ｍ瑫r(shí)，位于富力廣場(chǎng)4層與5層的UME影院也是進(jìn)入太原市場(chǎng)的首店，發(fā)展迅速，2017年至2019年春節(jié)期間票房收入連續(xù)位列該影院全市前三。

同樣，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的情況更甚。去年后半年，“花茉里”法式花園餐廳太原首店，落戶萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，月均營(yíng)業(yè)額屢創(chuàng)新高，加速了品牌發(fā)展。廣場(chǎng)在全年各種節(jié)慶日，因地制宜幫助入駐企業(yè)推出各種活動(dòng)，為眾多合作品牌帶來(lái)了數(shù)倍的營(yíng)業(yè)額增長(zhǎng)，給予他們強(qiáng)大的發(fā)展信心。因此，眾多品牌成為“鐵粉”般的存在，始終與萬(wàn)達(dá)一起落地生根、向上生長(zhǎng)。

初步統(tǒng)計(jì)，富力廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)一年時(shí)，招商率即達(dá)到100%，之后因疫情等情況，也一直保持約95%。萬(wàn)達(dá)入晉近8年，累計(jì)合作品牌數(shù)遞增20倍，目前與山西萬(wàn)達(dá)保持緊密合作的品牌數(shù)量已達(dá)2000多個(gè)。

“驅(qū)動(dòng)力”的賦能

“山西挺美啊！看起來(lái)真不錯(cuò)，以后咱們多去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。”日前，幾位外地朋友觀看了“晉美之行”小視頻紀(jì)錄片后，無(wú)比感嘆。

太原龍湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總經(jīng)理侯俊介紹，“晉美之行”由太原龍湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資制作，是為了詮釋山西商業(yè)、城市文化、人文風(fēng)光、旅游景點(diǎn)等推出的小視頻紀(jì)錄片，前年以來(lái)在騰訊、抖音、微信公眾號(hào)等多個(gè)平臺(tái)上廣泛傳播，播放量達(dá)到幾百萬(wàn)次。多年來(lái)，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)設(shè)立了消費(fèi)維權(quán)服務(wù)，消費(fèi)者購(gòu)買商品24小時(shí)內(nèi)，如果想退換或相關(guān)要求，可找任何一位工作人員，快速高效處理。

踐行著“繁華每一城”的發(fā)展理念，太原龍湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一直高歌猛進(jìn)?！?022山西企業(yè)100強(qiáng)太原服務(wù)業(yè)排行榜》顯示，萬(wàn)達(dá)商業(yè)位列第二，同時(shí)，2022山西企業(yè)入圍中國(guó)服務(wù)業(yè)企業(yè)500強(qiáng)中，萬(wàn)達(dá)商業(yè)同樣居第二。

“您需要什么，我們就做什么?！弊鳛樘涣V場(chǎng)區(qū)域副總經(jīng)理，楊云凌每天都在思考，如何更好服務(wù)周邊市民以及深耕本地發(fā)展。今年年初，在廣州召開(kāi)的富力商管集團(tuán)年會(huì)上，他再次受到表彰。富力廣場(chǎng)入駐太原后，這已成為常態(tài)，連續(xù)多年位列全國(guó)系統(tǒng)第三，成為太原富力廣場(chǎng)的高光時(shí)刻。

該商圈所在的杏花嶺區(qū)，去年服務(wù)業(yè)的增加值占比近80%，已成支柱產(chǎn)業(yè)。在今年的工作報(bào)告中，杏花嶺區(qū)提出了“做優(yōu)三產(chǎn)底盤(pán)、加快提質(zhì)增效、建設(shè)特色鮮明的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)”的發(fā)展思路，實(shí)施重點(diǎn)商圈周邊環(huán)境改善和配套功能優(yōu)化提升工程。

“將求新求變，向更高更好發(fā)展。新，指品牌新、形象新、思路新、點(diǎn)子新；變，指品牌結(jié)構(gòu)、體驗(yàn)多元化?！焙羁〗榻B。楊云凌表示，持續(xù)調(diào)整優(yōu)化，不斷完善，與城市共發(fā)展、共繁榮。