規(guī)劃總用地41.1公頃！晉陽(yáng)湖片區(qū)接下來(lái)將有大動(dòng)作..

山西達(dá)人  2022/03/18

3月16日，記者從晉源區(qū)了解到，該區(qū)已申請(qǐng)將晉陽(yáng)湖南岸南阜村舊址JY-02片區(qū)04街區(qū)010-1、010-2地塊商業(yè)用地屬性更改為新型產(chǎn)業(yè)用地兼容教育科研用地，未來(lái)將規(guī)劃“湖河聯(lián)通”工程。

該工程范圍北起晉陽(yáng)湖公園用地邊界，南至蒙山大街，西起晉陽(yáng)湖公園用地邊界，東至?xí)x陽(yáng)里用地邊界，規(guī)劃總用地41.1公頃（約616.5畝），修改范圍涉及現(xiàn)行控規(guī)JY-02片區(qū)04街區(qū)010-1、010-2地塊。

本次土地修編，將為晉陽(yáng)湖片區(qū)未來(lái)綜合產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供有力支持。從利用價(jià)值上來(lái)說(shuō)，新型產(chǎn)業(yè)用地政策提高了土地的容積率，可以蓋類(lèi)似于寫(xiě)字樓的建筑，并可以有部分配套的住宅、商業(yè)，極大地提高了土地的利用價(jià)值，存量工業(yè)用地也可以通過(guò)升級(jí)為新型產(chǎn)業(yè)用地，大幅提升開(kāi)發(fā)價(jià)值。

據(jù)了解，去年9月27日，晉陽(yáng)湖水系聯(lián)通工程的設(shè)計(jì)、勘察等工作已啟動(dòng)招標(biāo)。晉陽(yáng)湖景區(qū)（公園）二期、三期工程將利用城南污水處理廠(chǎng)中水和雨洪資源補(bǔ)水。

二期濕地公園承接匯集二期范圍雨水資源和由三期轉(zhuǎn)輸而來(lái)的雨洪資源，利用濕地予以緩沖調(diào)蓄并對(duì)雨洪水質(zhì)進(jìn)行凈化后，與晉陽(yáng)湖連通，向晉陽(yáng)湖補(bǔ)充雨洪水資源。

三期濕地公園利用截洪溝體系匯集上游流域雨水資源，設(shè)置旁通式雨洪調(diào)蓄池對(duì)雨洪資源進(jìn)行調(diào)蓄緩滯，利用下游人工濕地對(duì)雨洪水質(zhì)進(jìn)行凈化后，接入二期水系水體。