一季度太原房?jī)r(jià) 環(huán)比下降約0.53%

太原新聞網(wǎng)  2020/04/20

2020年一季度，受春節(jié)、疫情雙重影響，1、2月份房產(chǎn)企業(yè)的銷售情況并不理想；進(jìn)入3月后，各城市疫情得到的有效控制，疊加寬松政策的影響，市場(chǎng)有所恢復(fù)，帶動(dòng)成交量走高，但仍不及去年同期。

房天下·太原2020年一季度樓市房?jī)r(jià)分析，用數(shù)據(jù)解讀太原樓市。

2020年一季度太原房?jī)r(jià)走勢(shì)

據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)：2020年1月太原樓市均價(jià)12285元/㎡，2月均價(jià)12276元/㎡，3月均價(jià)12220元/㎡，環(huán)比下降約0.53%，房?jī)r(jià)在平穩(wěn)中呈小幅下降趨勢(shì)。

2020年一季度太原六城區(qū)房?jī)r(jià)5跌1漲

據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，2020年一季度太原六城區(qū)房?jī)r(jià)均出現(xiàn)了小幅變動(dòng)，六城區(qū)中5跌1漲。其中，小店區(qū)房?jī)r(jià)漲幅為0.64%；尖草坪區(qū)房?jī)r(jià)降幅為1.08%，杏花嶺區(qū)房?jī)r(jià)降幅為4.91%，迎澤區(qū)房?jī)r(jià)降幅為2.71%，萬柏林區(qū)降幅為0.66%，晉源區(qū)房?jī)r(jià)降幅為0.28%。

在六大區(qū)房?jī)r(jià)中，小店區(qū)房?jī)r(jià)領(lǐng)跑，其次為晉源區(qū)，萬柏林區(qū)房?jī)r(jià)居第三位。尖草坪區(qū)為太原六城區(qū)中唯一一個(gè)整體房?jī)r(jià)在1萬以下的區(qū)域。

2020年一季度太原房?jī)r(jià)分布圖：均價(jià)1.2萬-1.5萬樓盤占比最高

據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，截至2020年3月31日，就太原房?jī)r(jià)整體分布來說，均價(jià)1萬元/平米以下的項(xiàng)目占比26%，均價(jià)1萬-1.2萬元/平米的項(xiàng)目占比22%，均價(jià)1.2萬-1.5萬元/平米的項(xiàng)目占比39%，均價(jià)1.5萬-1.6萬元/平米的項(xiàng)目占比3%，均價(jià)1.6萬-1.8萬元/平米占比7%，均價(jià)1.8萬元/平米以上占比3%。

由此可以看出，均價(jià)1.2萬-1.5萬元/平米的項(xiàng)目占比最高，其次為均價(jià)1萬元/平米以下的項(xiàng)目。

2020年一季度太原六城區(qū)漲跌樓盤數(shù)量

據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，2020年一季度太原樓市共有50個(gè)樓盤價(jià)格調(diào)整，其中29個(gè)樓盤上調(diào)價(jià)格，21個(gè)樓盤下調(diào)價(jià)格。其中，小店區(qū)13漲6跌，尖草坪區(qū)2漲3跌，晉源區(qū)3漲2跌，萬柏林區(qū)4漲4跌，杏花嶺區(qū)3漲4跌，迎澤區(qū)4漲2跌。